1樓：匿名使用者
國標中廚房是不做防水的，因為任何家戶也不可能在廚房地面大範圍用水；洗手間防水一般都是做好的，（如果樓下還是毛坯房的話）拿到鑰匙後可以在洗手間地面放水10公分左右，兩天後聯絡樓下看看有無漏水，確保防水是否安全；當然現在幾乎全部的裝修衛生間防水都是要重做的，因為這個是最重要的部分，不重做不踏實！
2樓：顧家家居床墊仁豪迪諾雅家具
開發商在衛生間是有防水處理的，廚房不一定。
3樓：匿名使用者
這個必須得做的，而且要仔細點呢！防水不做好，時間長了，年頭久了它會滲水的，我家在宜室宜家裝的，他們家防水做的很好，有明漏和暗漏，這樣免得日後出問題
4樓：性興學
開發商的東西是必須要換的，防水要重做，牆面要重做，地面要找平，，，，都是問題。
防水他們是做了，廚房沒做，現在裝修必須要重做衛生間的防水，他們做的及時現在不漏，使用壽命也短，到時候萬一漏了，他們又說你裝修的時候破壞了，扯不完的皮，重做得了。
衛生間做的時候牆面一定要上返40公分，淋浴牆要整面做，重點關照的還有幾個下水口，我曾經就碰見過這樣的問題，馬桶邊漏水，樓下漏的都是黃的黑的，我看這都噁心。
廚房也做做下水口就行，別的沒必要做。
還有救是磚一定要買好點的，太次的會滲水。
5樓：
所有的樓房在交工時都會做好衛生間的防水，廚房一般只是把下水口做防水處理《如果經濟允許也可以把廚房再做一次防水》，在裝修中做衛生間的自來水管的改造，會破壞原有的防水，必須要做第二次防水《做閉水試驗24小時不漏》後才可以鋪地磚。
6樓：
一定要再做一次。廚房防水要做到0.8~0.9公尺高。衛生間防水要做到1.8公尺高。
7樓：匿名使用者
開發商只是簡單的做了一下，你自己還要做一下的。
8樓：手機使用者
新的房子一般都有做的，但最好還是自己再做一下。
毛坯房的衛生間和廚房是做好防水的嗎
9樓：
在開發商交房前，就應該做過衛生間和廚房的防水、做過「24小時閉水試驗」了而且經檢驗合格，這樣的房屋在原則上才可以說「該專案檢驗和格」；那麼你在收房後由於需要裝修、鋪設管線（水、電部分的管線），可能對原有的防水產生了破壞，所以，你在做完水、電路的管線鋪設後，在準備給地面和牆面「找平」而抹水泥砂漿前，應該先對原來做過防水施工的地方，重新做一次防水施工，這就叫裝修的「二次防水施工」是很有必要的。至於怎麼樣做，那其防水的材料就是用某種防水的膠體材料（根據**、當地習慣使用品種、需要防水的機構位置和情況等決定）和不摻黃砂的「純水泥」（一般為425#或525#水泥）按規定比例混合後，再用清水調和到適宜施工的「稠度」，對需要做防水的施工面進行仔細的塗刷，完工24小時後，再做有關的「閉水試驗」，合格後即可進行牆面、地面的其它施工了。
10樓：
這個看開發商，有的開發商是做好的，有的開發商沒做；無論做沒做，房子自住都建議你重新刷。
高層住宅，現在的交房標準中，廚房廁所開發商是否做過防水？還需不需要自己再做防水？
11樓：軒城市人
交房驗收時廚衛、陽台是做閉水試驗過的。但為了查漏補缺，居住放心，避免掛萬漏一，魚目混珠，使用者需再做防水閉水試驗。
商品房出賣方應當做衛生間廚房防水嗎？
12樓：匿名使用者
商品房出賣方應當做衛生間廚房防水嗎？哦，可以做的，但是買家也房主也要繼續重新再做一遍的
13樓：人不牛人天牛人
在現在的商品房建設中，廚房衛生間都是做過相應的防水的，也就是說，商品房出賣方已經做了衛生間廚房的防水。但由於住戶對於開發商做過的防水存有疑慮，所以基本上在裝修時，都會重新做防水，並且做閉水試驗。並沒有依賴開放商做的防水。
14樓：
商品房出賣方應當做好衛生間廚房的防水的，那是肯定的。要不然的話你買來幹啥
15樓：九菱
商品房出賣方是可以做衛生間廚房防水也可以不做的
16樓：用心感悟回答老師
其實我覺得像這種情況的話，賣出的話，衛生間和房廚房的防水都是由自己做的，這個他們不會給你去做這些的。
17樓：
商品房出賣方應對的衛生間是有廚房防水的作用。
18樓：遺忘的果果
買了商品房後,是不是廚房和衛生間一定要做防水處理_廚房裝修
現在的建築規範或是建築法中是否明確規定商品房 廚房和衛生間一定要做防水處理,而不是單隻做衛生間就可以 民用建築設計規範規定,住宅的廚房和衛生間要做防水.一定要做.不但是衛生間,
19樓：相思不停
不一定啊，如果賣的就是毛坯房，只要簡裝一下就可以了
20樓：紫色的亞特蘭蒂斯
要做，因為廚房和衛生間都是用水的地方，就必須做衛生間廚房防水
21樓：指間的極光
這個要看你買的是什麼房間，是不是裝修的還是非裝修的。
22樓：最愛勒沃庫森
必須要做，因為這關係到房子質量
23樓：白小豨
我覺得為了讓後者居住使用更方便，應該是需要的
24樓：嵩山一妹
應該做的，萬一水管漏水樓下就讚揚了
25樓：路青青
商品房出賣方應當做衛生間廚房防水嗎？保障質量
26樓：中國水無憂防水
規矩開發商制定的，如果買之前承諾做的話，可以要求開發商交房前做，如果沒有承諾或者合同上體現不出來，就很難說了。而且現在普遍的都沒有做
27樓：智商不夠情商停機
是親，希望我的回答能夠幫助到你。祝您冬至快樂，生活愉快，在2023年祝您和您的家人幸福安康，萬事如意，身體健康，闔家歡樂！
現在的建築規範或是建築法中是否明確規定商品房 廚房和衛生間一定要做防水處理，而不是單隻做衛生間就可以
28樓：眼鏡後的風景
沒有這樣的明文規定吧。你放心，只要是非人為（即非房屋裝修改動）造成的漏水，在房屋保修範圍內不管那裡出現漏滲水問題，都由房產開發商承擔責任。
法律依據：《建設工程質量管理條例》強制性標準第四十條
在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。
其他專案的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
雷邦仕--家庭防水專家
29樓：家裡不漏水
***《城市房地產開發經營管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，賣房給你應該給你《商品住宅質量保證書》，正規的銷售合同裡也應該就有規定！5年質保！開發商不管賣什麼房子都要做廚衛的防水！
兒童玩具除外！不及時給解決你應該去當地質監站投訴他們
30樓：匿名使用者
清水房的話就是牆刮白 地找平 外圍門窗都有 裡面留洞 廚衛是會做防水的 每間房子都回走電 改動的話只有看你以後裝修而論了
具體還要看你合同上如何約定的交房標準
31樓：匿名使用者
衛生間是否做防水就看開發商了,我見過的就有不做廚房防水的開發商.
32樓：二二一點二三九
民用建築設計規範規定，
住宅的廚房和衛生間要做防水。
一定要做。
不但是衛生間，
包括廚房。
33樓：豫防水資深人士
關於漏水一般都是 管口漏 很多新購置商品房都 不 做防水就住了 這是錯的 一般他們保證3年
建議買 了 就做防水 逼水24-48小時 你買材料還是包給被人一定逼水~~~~·材料 雙組最好
34樓：匿名使用者
有規範，沒有法規，呵呵，具體要你自己去查了
商品房廚房間有規定要做防水嗎
35樓：防水就用老頑固
一般在開放商交房的時候，只有衛生間是做了防水的，而在業主重新裝修的過程中衛生間的防水也很容易被損壞，所以廚房，衛生間都是需要重新做防水的。
廚房做防水，地面需要全部做，牆面返高30公分，洗菜池背後的防水區域是出水口以上的50公分。衛生間則是地面需要全部做，牆面至少要做到1.8公尺建議做滿高，如果是輕質牆體的話那麼就一定要做滿高了。
至於材料，兩者都建議用專業的廚衛防水漿料，先重點部位修補加強，然後再整體做防水，這樣防水的效果就***了。
36樓：
廚房，衛生間都要做的。
37樓：匿名使用者
有規定的，驗收的時候注意看一下
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