1樓：匿名使用者
你好，中國土地制度是國家出讓使用權，住宅用地使用權為70年，辦公建築用地使用權為50年，商業建築用地使用權為40年，所以一般我們都說成住宅產權、商業產權等等。建築的產權永遠是業主的，但是，土地是國家租給你的，土地使用權到期後，補交土地出讓金，繼續租用。
戶籍是指「登記居民住戶的冊籍」；通俗的叫法就是「戶口登記簿」，或者「戶口本」。戶籍是居民戶口的法律賃證，沒有履行戶口登記的，就不能認定為有戶口。土地使用型別由城市規劃部門在用地前確定，商用住宅一般不能入戶，但是，如果實際使用是住宅的，可以詢問當地派出所登記入戶，如果派出所不通融的，可以做變更登記，流程如下：
帶著房權證原來的確權檔案（房產部門有），到所在地土地部門、規劃部門辦理土地用途變更和房屋規劃用途變更，之後到房管部門辦理產權用途變更（需要繳納建設規劃配套費等費用）。
變更為居民住宅即可入戶。
2樓：個人行家
按照***最新的政策解讀，到期後，按照房產證上登記的土地佔有情況，再次繳納土地出讓金後，即可持續擁有房屋產權。
由於新土地政策實施至今，尚無有一例土地使用到期的情況。所以延續繳納土地出讓金後，持有的產權期限，還沒有政策出台，目前僅僅有乙個政策方向而已。
3樓：落木蕭蕭
這個政策的司法解釋還沒有出台，比較現在還沒有到期的房子
房子50年產權和70年產權的區別
1 產權方面 住宅產權70年，公寓產權40 50年。2 建築結構方面 70年產權為板式建築，50年產權一般為塔樓。3 使用成本方面 70年產權水電民用，50年產權水電費商用，較高。4 持有成本方面 70年產權物業費較公寓低很多。住宅一般為2元 平公尺 月左右，50年產權3.5元 平公尺 月 5 作用...
房子的產權70年是從房子建成開始算起還是我們購買時算起
答 一般說的房子使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地在出讓過程中確定的。我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年 即從開發商拿到國家的地開始算起，並非我們拿到房產證開始。對於房屋而言，房子的使用權是永遠屬於購房人的，70年...
錢幣2023年的50和臨近的暗50不平是不是錯版幣
水印沒那麼精細，樓主不要斤斤計較，不是頭像倒置就都是正常錯版幣的種類 第一種 水印倒置，也就是說錢幣在水印的地方印到了第二種 細節上的印刷錯誤，指油墨不是水印。第三種 文字錯誤，是指文字在印刷出現問題 這不是錯幣 錯版幣是指設計上或母版雕刻上的錯誤，印刷流程中的漏印不屬於錯版。貨幣因質量缺陷導致的 ...