1樓：瑪卡巴卡早安
怎樣提高房子的「含金量」，從而增加收益？
1、最好有一到兩樣較有檔次的家具或家電；
2、家具不必過多，可以按照房客的要求另配，這樣**可提公升的空間更大；
3、在接待看房之前進行適當保潔，給房客留下乙個好印象；
4、整租的房客一般較有經濟實力，但合租的總收入其實也很高，可以靈活選擇；
5、盡量「速戰速決」，遇到合適的意向房客盡力留住，減少空置成本；
6、盡量在旺季出租，如開學時、大學生畢業時、長假前後等，要比在淡季出租更划算。
2樓：溜到被人舔
要提高裝修含金量，需要注意下面幾點
1客廳裝修要留電路佈線圖
現在裝修第一件事就是改造水電，即合理的地方保留，不合理改動，增加家人新需求。而電路的更改都是在牆面開槽，線路預埋進去，都是暗線，如果不留好電路佈線圖，會給未來家具家電位置的改動，牆面的打眼開洞就可能帶來毀滅性的破壞。
如果沒有專業設計師的圖紙，自己可以在裝修途中拍照保留也是好辦法。做到隱藏工程心中有數！
2客廳裝修開關插座要留足
一些房屋戶型的限制，開關最好裝雙控，以便在進出門口的時候可以方便的控制客廳主燈，射燈、燈帶。插座盡量滿足日常需求，可以適當增加一些備用插座，比如地插。客廳功能很強大，所以使用的電器種類相對繁多，如果插座安裝不夠，很容易因為使用插排，或者電器離插座遠讓客廳看起來凌亂不堪！
如果覺得開關插座過多會影響美觀的換，可以選擇裝飾開關插座，裝飾方法多種多樣，且大多小巧可愛，具有強烈的裝飾性。
3玄關很重要
又稱門廳，是指建築物入門處到正廳之間的一段轉折空間，東亞傳統建築中具有「藏」的概念，玄關是屋外和屋內的緩衝，使屋外與屋內有一定的隔開。適當的設計玄關可以起到裝飾作用，做個收納櫃，換鞋凳，裝一面穿衣鏡，既方便實用，又簡潔大方！，利用了空間，而且在視覺上可以有效遮蓋一些感官突兀。
4電視背景牆
電視背景牆可以說是整個客廳的靈魂所在！你鍾愛的設計風格就完全體現在這裡，所以說電視牆材質的質量一定要優秀，不管是桌布還是瓷磚，茶鏡還是板材要突出乙個質感，在這上面盡量不要吝嗇！
3樓：人不牛人天牛人
通俗來說，裝修的含金量提現在兩個方面，第一是物美價廉，第二是裝修具有較高的歷史價值。第一點比較容易做到，因為只要了解市場**，而且對於裝修比較內行，就可以做到。而第二點則非常困難，這不僅需要設計上的高水平，還有施工工藝的高質量，同時還需要材料的歷史存留價值，以上三點缺一不可，如果能夠滿足以上三點，這個裝修就是滿滿的含金量。
4樓：航海家a航
要想提高房子的裝修含金量，凡事還是要親力親為，從購買材料開始都要貨比三家。
5樓：草姑呱呱
①在裝修之前先規劃好房子整體的輪廓，其中要確定是否要更改戶型；
②確定房子整體色彩搭配，還有整體裝修的風格，一定要是宜居的；
③實際裝修時想好具體要什麼樣的外形呈現；
④改水電前，最好先約櫥櫃設計師預留廚房水電位；
⑤做好防水防地漏；
⑥選擇合適的地板；
⑦選擇衛浴潔具、五金龍頭、蹲便器這些東西的時候，千萬別省錢；
⑧不要看到裝修公司給的圖冊樣品就滿意了，要親眼看到買的東西實物。
6樓：張老師說物理
乙個好的裝修，主要是它的功能性和實用性都得到充分的體現。而且**上也比較實惠。
7樓：憨豆桂花
裝修形式要現代，大方，空間利用要合理
8樓：邰梓
包房子裝修的含金量，那麼就是裝修的過程中不能太花裡胡哨，再乙個選擇材質要有這講究。
房子裝修如何省錢
9樓：marmocer公尺洛西
裝修想省錢，那就要懂得挑重點來裝修。
所謂重點有三個地方：1、地面。2、背景牆。3、玄關。
一、家裝臉面——地面裝修
如果預算少，又想裝地出彩，可把裝修重點放在地面，地板的「臉色」決定了，乙個房子裡家裝的風格走向，也影響了其他軟裝的搭配選擇。
大理石擁有獨一無二的顏值和尊貴典雅的氣質，用來打造高顏值地面再適合不過了，天然大理石的紋理風格各異，或恢巨集瑰麗或淡然似水，無論華貴還是簡約的空間效果，都能起到驚艷效果。
單種材料鋪貼簡約高階，搭配拼花使用那效果真是太棒了，大理石地面不僅美觀高階，而且還具有堅硬耐用的特點，打磨之後又光亮如新，整體來看，比其他材料更具價效比。
二、 顏值擔當——背景牆
背景牆是家裝中的重要部分，背景牆的裝飾，對於提公升家居顏值、凸顯主人品味等，都有著不容忽視的作用，一款裝飾得當的背景牆小而精，面積不大，預算好控制，還能極大提公升家居格調。
大氣與美感並存的大理石，則成為了家裝背景牆的不二之選，其簡約而不簡單，百搭又多變的特性，既可高雅冷豔，又可溫馨浪漫的氣質，成功地俘虜了眾人的心，成為隨處可見的一道風景線。
三、 第一印象——玄關
玄關是進入居室的第乙個空間，代表著乙個家的門面，如果玄關裝的好，就會讓人產生「裝修太棒了」的第一印象，因此玄關設計也是裝修重點空間之一。
大理石的高階屬效能瞬間提公升玄關的格調，可以選擇與室內地板一樣色調的產品，形成風格上的統一，也可以選擇具有特色的大理石產品起到點睛之用。
10樓：土巴兔裝修
既然房價這麼高，房子也買了，但還是有個大問題,因為裝修是乙個無底洞，錢越來越不知不覺地花掉了。人們試圖節約成本，但他們不知道在**省錢，所以如何做簡單的家庭裝修已經成為大家應該一起學習的問題。然後下面會和你談談最簡單的家庭裝修技巧。
1、起居室裡有許多隔牆，一定要選最經濟的地方。第乙個是起居室，因為它是外觀，在預算中也佔了相當高的比例。最簡單的省錢的裝飾是減少木製品，利用光線營造氣氛，光線在所有的裝飾中是最便宜和最有效的。
另外，牆體可以只先油漆，然後再用油畫裝飾，這能充分烘托起居室的氣氛，雖然成本不多，效果也不差。
2、第二個區域是臥室，雖然臥室是私密區，但最享受的是我們自己的，最省錢的簡單裝修，可以注意造型的味道，不要主燈，把床頭牆和燈結合起來，然後補充檯燈，間接照明加上主牆紙，它的**相當於買方的燈，但它可以營造一種柔和的氣氛。
3、第三個區域是浴室，大家都知道浴室也很貴，如何做最省錢的簡單裝修，瓷磚和浴室裝置，盡量選擇國產品牌，淋浴門直接放在浴缸上或直接組裝乙個帶滑動的門房房淋浴狀語從句：瓷磚，可以從潮濕和乾燥分離，施工簡單。
1、很多人想省錢，但是他們沒有合適的心態，省錢、簡單的家庭裝修，這並不意味著犧牲健康。目前，室內汙染較多，主要有甲醛，苯，氨和放射性這四種汙染物，所以簡單的家庭 裝修專業化，應特別注意材料的選擇和汙染的有效控制。
2、省錢只是乙個想法，具體的實施必須考慮很多因素，不能去質量差，以便選擇便宜的材料，不合格的產品，如果為了節省裝修材料而犧牲了身體的傷害，這不是家庭裝修的簡單原則。
至於簡單的家庭裝修如何省錢的話題，其實有很多話要說，但我希望每個人都知道，花多少錢和如何生活好沒有直接的關係，只要裝修令人滿意即可。
11樓：亓娥宣訪夢
打造乙個時尚的家，未必要花很多的錢。下面跟大家談談裝修如何省錢，先談三個要點。
1、選擇裝修公司
裝修公司收取的費用包括輔料和人工，每家公司單項收費相差無幾。有名的公司最好別找，人家的廣告費都是要從**裡收回來的，選擇中等規模的公司，他們希望打響牌子，活做得細，質量不錯，**也適中。
2、提前籤裝修合同
一般裝修分淡旺季，春秋是家裝的最佳時機，夏季雨水多，冬季遇採暖，都不適宜裝修，但**比旺季便宜很多，趕上元旦春節，還有一年中的最低折扣。簽約不代表施工，千萬別認為這樣做是以犧牲最佳裝修季節為代價的，合同冬天籤，施工可以定在春天，既得到實惠又不影響質量。裝修大筆投入在鋪磚和刷牆，這兩項每平方公尺單價還可以試著往下拉，拿出別家低的**談，一般設計師會讓一小步，降個一兩塊錢，算下來就是幾百塊呢。
但砍價也要有個度，給人家一定的利潤空間，否則人家只有拿偷工減料來彌補損失了。總價雖然已經打了折扣，但還能建議把零頭抹掉，只要不太過分，設計師會同意的，畢競他們靠整數提成，這點零頭不影響個人利潤。
3、選擇合適的主材
主材是指裝修公司不包料的部分，包括地板、牆磚、地磚、廚衛、燈具及五金。主材品質參差不齊，**也相差較大，不能為了省錢購買沒有質量保障的便宜貨，都是裝上很難更換的東西，一定要挑大品牌經久耐用的產品。選擇大品牌也有省錢之道。
不同建材城由於租金差異，各經銷商的定價也不同，避開市中心的豪華建材城，選一家郊區規模較大的就可以了，反正送貨廠家全包，路遠也不花咱們的銀子，同品牌同型號的主材在偏遠一點、人氣略低的建材城可以拿到較低的折扣，當然還要考驗你的砍價本事了。挑大品牌的東西中等價位就足夠優質了，不必衝著最貴的買，時刻謹記經濟實惠的採購原則。就拿復合木地板來說，挑個綠芯防水轉數六千左右的就夠用了，雖說轉數越高越結實，但**也會越高，咱又不在家裡跳街舞，要幾萬轉的純屬浪費。
大品牌都有****活動，比如馬可波羅的新瓷磚，為了測試市場接受程度，都會讓利銷售一段時間，質量毋庸置疑，這個便宜不佔白不佔。買乳膠漆甭管它什麼五合一還是三合一，不管二代還是三代，你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什麼這麼說?
因為它們實在差別不大，如果要看幾年後的耐用性，不如這幾年努力賺錢，然後再裝算了。現在很多乳膠漆出問題。都是過分摻水所致，再好的材料摻多點水，性質就比普通貨都要差了。
12樓：
裝修從來不是一件簡單的事，燒錢又得費心！在預算緊張的情況下，怎麼才能省錢裝修呢？我總結了幾條非常適合各位「囊中羞澀」的朋友。
1、牆面塗料的選擇。選擇牆面塗料的時候，只需要買品牌的**款就行了，質量有保障。不用聽店裡銷售人員或者維修工推薦的什麼進口的新產品。
一般都是超級貴，質量還不保障。記住，任何不了解的東西，信別人幾句話不如信品牌
2、浴缸。浴缸的**都不算低，如果不是必須，可以選擇不買。廢水難清潔不說，據了解，大部分家裡安裝浴缸的朋友，一週甚至幾個月都不會使用一次。
3、油煙機。油煙機的原理基本都是差不多的，其實國內一些品牌都還不錯，**親民，功能也齊全。只要噪音小，吸力大，排風強的油煙機都很好的。沒必要花費上萬元去買大牌。
4、牆磚。俗話說「省牆不省地」，牆面的瓷磚不會被摩擦也基本不會淋水受潮，所以沒必要買貴的。普通的結實耐看就足夠了，多出來的錢買點好的電器不「香」嗎？
5、隔斷。相信很多人選擇了這種鏤空隔斷都悔青了腸子，**不便宜還非常難清潔，這種型別的隔斷久了還容易過時，還不如打個簡約還能收納的隔斷櫃。
6、沙發。很多人覺得皮質沙發看起來更上檔次，但是皮質沙發**貴還需要小心保養，尤其是家裡有熊孩子的朋友，謹慎選擇！推薦買時尚的布藝沙發，有些款式還能拆洗，舒服又方便，價效比還高呢。
7、吊頂。如果房子不是特別大，完全是沒必要做複雜華麗的吊頂的，費錢又顯壓抑。簡單的石膏線或者裝個簡約氣質的吸頂燈，大方又顯品味。（主要還省錢）
8、華麗吊燈。只要你家不是豪華大別墅，沒有保姆定期幫你清潔，這種浮誇不實用的吊燈咱就不裝了吧！如果其他裝修跟不上，只裝乙個這麼大的吊燈，不會變的上檔次，只會顯得俗氣壓抑。
最後，家裡不是酒店，沒必要剛入住就是完美的樣子，可以先購置必要的家具，電器之類，剩下的慢慢採購，趕上購物節各種店鋪做活動，能省不少錢呢。要知道省錢可比賺錢容易多了！
裝修房子如何選擇材料，裝修房子需要哪些材料
一般材料 水泥 砂子 棉紗 砂紙。地面材料 地磚 木地板 花崗石板 大理石 地毯 塑料地板。牆面材料 乳膠漆 油漆 桌布 木龍骨 牆面板。天棚材料 木龍骨 紙質石膏板 三夾 五夾 九夾 板 塑料扣板。其他材料 燈具 衛生潔具 小五金 窗簾桿 窗簾布 窗台板 木料 水電材料。具體根據自己的設計而定。裝...
新裝修的房子如何除甲醛？新裝修的房子怎樣除甲醛？
1 開窗通風 對付甲醛當然第一步就是通風了，因為甲醛有一種狀態叫做游離態，它漂浮在空氣中，一旦人身體進入有甲醛的環境中，就會吸入甲醛，因此通風能夠將這樣的甲醛進行散發，減少室內甲醛的累計，才能減少甲醛汙染。2 活性炭吸附 活性炭是一種有吸附效能的產品，活性炭吸附水中的雜質效果不錯，在除甲醛專案上，也...
如何驗收新裝修的房子
新房裝修完畢後，驗收就是重要一環。對於沒什麼經驗的業主來說，為了避免後期發現問題處理困難，最好還要請專業的人來驗收。一般來說新房驗收主要有以下幾項。1 品牌型號。對工藝門 裝飾材料 衛生潔具 櫥櫃書櫃等的品牌 型號以及顏色進行仔細對比，檢視是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日...