1樓：空嵐沫
城鎮土地使用稅屬於資源稅.
財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅物件的一類稅收。它以財產為課稅物件，向財產的所有者徵收。而我國城鎮土地屬於國有所有權，不屬於任何單位和個人。因此屬於資源稅.
擴充套件資料：現行《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
納稅義務人
1、擁有土地使用權的單位和個人是納稅人。
2、擁有土地使用權的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權未確定的或權屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；
4、土地使用權共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅
例如：幾個單位共有一塊土地使用權，一方佔60%，另兩方各佔20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數額負擔土地使用稅。
徵稅範圍
城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。
從2023年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用稅。
城鎮土地使用稅的特點
1、對佔用土地的行為徵稅
2、徵稅物件是土地
3、徵稅範圍有所限定
4、實行差別幅度稅額。
2樓：聖春桖
一、定義：
城鎮土地使用稅，是以開徵範圍的土地為徵稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅標準，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。
二、徵收標準：
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方公尺土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
1、大城市1.5元至30元；
2、中等城市1.2元至24元；
3、小城市0.9元至18元；
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
三、免徵土地使用稅的情形：
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土地使用稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
3、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的土地；
4、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
5、直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
6、經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
7、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
3樓：
財產稅是以納稅人所有或屬其支配的財產為課稅物件的一類稅收。它以財產為課稅物件，向財產的所有者徵收。而我國城鎮土地屬於國有所有權，不屬於任何單位和個人。因此屬於資源稅
4樓：匿名使用者
目前中國稅法中資源稅應該是具體的稅種，而財產稅則是一類稅的統稱。包括城鎮土地使用稅在內的，諸如土地增值稅、房產稅、契稅、遺產稅均屬財產稅，目前上述稅種均有地稅部門徵收。
5樓：匿名使用者
每個地方歸類不一樣，有的地方歸為財產稅，有的地方歸為資源稅。
城鎮土地使用稅到底屬於哪種稅類，為什麼有人說是財產稅類 又有人說是資源稅類？
6樓：風語者
屬於資源稅類。資源稅是以各種應稅自然資源為課稅物件、為了調節資源級差收入並體現國有資源有償使用而徵收的一種稅。希望對你有所幫助和啟發！！！
7樓：群麗x小景
行為稅類也稱為特定行為目的稅類，它是國家為了實現某種特定的目的，以納稅人的某些定行為為課稅物件的稅種。開徵行為稅類的主要目的在於國家根據一定時期的客觀需要，限制某些特定的行為。這類稅收的特點是：
徵稅的選擇性較為明顯，稅種較多，並有著較強的時效性，有的還具有因時因地制宜的特點。我國現行的屠宰稅、筵席稅、城市維護建設稅、固定資產投資方向調節稅、印花稅契稅、土地增值稅、耕地佔用稅都屬於這類稅收。
8樓：匿名使用者
《財經法規》上說的是屬於財產稅類
房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目
9樓：恆企教育
計提房產稅和土地使用稅應當計入稅金及附加會計科目。學習之前先來做乙個小測試吧點選測試我合不合適學會計
10樓：小公主和木偶
房產稅和土地使用稅記入稅金及附加科目核算。
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目
11樓：匿名使用者
1、計提
借：管理費用-房產稅管理費用-土地使用費
貸：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅2、繳納
借：應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅貸：銀行存款
3、房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
4、土地使用稅以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。
擴充套件資料房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2]
參考資料
12樓：創作者
房產稅和土地使用稅發生時記入稅金及附加科目。
房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值作為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅是指在城市、縣城範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，向土地所在地的稅務機關徵收的一種財產稅。
具體會計分錄：
計提時：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款
13樓：吹西麥格瑞迪
依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；
14樓：諾諾百科
在計提時，房產稅和土地使用稅應該計提到稅金及附加科目中，具體分錄為：
借：稅金及附加
貸：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
次月繳納稅金時，再計入應交稅費科目，具體分錄為：
借：應交稅費—房產稅
應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款（或庫存現金）
15樓：輕財經
計入管理費用。管理費用應用廣泛包括：房地產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅;管理部門人員的工資、辦公用品、職工福利費;固定資產計提的折舊費;保險、租賃、訴訟費用等。
16樓：芳村李九妹
原來的「營業稅金及附加」已經在2023年更名為「稅金及附加」。房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅都計入「稅金及附加」科目。
17樓：匿名使用者
在管理費用列支的稅費有：
印花稅，房產稅，車船使用稅，礦產資源補償費，土地使用稅，『職教費，工會經費，
18樓：
預提的時候
借：管理費用——其他稅金
貸：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）繳納的時候
借：應交稅金——應交房產稅（應交土地使用稅）貸：銀行存款/現金
個人的房子要交房產稅與土地使用稅嗎
19樓：僕僕風塵
根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：十
四、根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按租金收入全額徵收房產稅。
根據《財政部 國家稅務總局關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第三款規定：對個人出租住房，不區分用途，按4％的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。
擴充套件資料
土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積為課稅物件，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。
土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方公尺土地年稅額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍範圍內加成徵稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。
為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。
20樓：小不點
個人購買自用住房要繳納房產稅和城鎮土地使用稅嗎？
21樓：龍泉
一般來講，個人居住的房子是暫免徵收房產稅和土地使用稅的；但是，你如果將房子由於商業用途，就要繳納房產稅和土地稅了。
22樓：笑笑情郎
個人用於居住的免交房產稅，出租給他人居住的要按租金收入的4%交納房產稅，按租金收入的5%交納營業稅
不用交納土地使用稅，有土地使用權證的才交納土地使用稅
23樓：匿名使用者
房產稅是個很模糊的概念，它的物件不是房子，而是乙個擁有權和乙個使用權。
簡單的來說，用於自己生活居住使用的，有產權證和土地證的免交稅，如果用於商業賣賣租賃用途的，需繳納個人所得稅和營業稅。如果是買賣的話，過戶過程中，買方還需繳納契稅、印花稅、評估費用、綜合管理費、工本費（證件）、維修**（物業方面收的，一套房子終身只交一次）。
也可以這樣理解，就跟個人收入繳納的稅費一樣。其實生活中，只有極少部分的人群會在房屋租賃後去繳納那些費用。但是買賣過程中就避不了了。
還是做個納稅的好公民哦。
城鎮土地使用稅怎么繳納，城鎮土地使用稅怎麼繳納？
具體稅額還要諮詢當地地方稅務局 關於修改 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 的決定 中華人民共和國 令第483號 第三條 土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。第四條 土地使用稅每平方公尺年稅額如下 一 大城市1.5元至30元 二 中等城市1.2元至24元 三 小...
土地使用稅定義和稅率，土地使用稅如何計算
土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以開徵範圍內的土地為課稅物件，以實際佔用的土地面積為計稅依據，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用為特點的行為稅型別。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按...
土地使用稅計稅依據怎麼算，土地使用稅如何計算
應納城鎮土地使用稅額 應稅土地的實際佔用面積 適用單位稅額。土地使用稅計算公式 應納城鎮土地使用稅額 應稅土地的實際佔用面積 適用單位稅額。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式 應納城鎮土地使用稅額 應稅土地的實際佔用面積 適用單位稅額。土地使用權共有的，應按各...