1樓：0維拉帕公尺
寫誰的名字就歸誰，這是一定的
2樓：平笑寒
農村耕地轉讓後被國家佔用，國家補貼，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費、安置補助費應歸承包者所有；地上附著物和青苗的補償費，應歸流轉給的第三人所有。
相關法條：
《土地管理法》第四十七條 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。
請問一下，農村耕地轉讓後被國家佔用，國家補貼，誰是受益人？
3樓：蠶她爸
農村耕地轉讓後被國家佔用，國家補貼，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費、安置補助費應歸承包者所有；地上附著物和青苗的補償費，應歸流轉給的第三人所有。
相關法條：
《土地管理法》第四十七條 徵用土地的，按照被徵用土地的原用途給予補償。
徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費，為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵用的耕地數量除以徵地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵用耕地的安置補助費，最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
徵用其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》：
二、家庭承包糾紛案件的處理
第九條 發包方根據農村土地承包法第二十六條規定收回承包地前，承包方已經以轉包、出租等形式將其土地承包經營權流轉給第三人，且流轉期限尚未屆滿，因流轉價款收取產生的糾紛，按照下列情形，分別處理：
（一）承包方已經一次性收取了流轉價款，發包方請求承包方返還剩餘流轉期限的流轉價款的，應予支援；
（二）流轉價款為分期支付，發包方請求第三人按照流轉合同的約定支付流轉價款的，應予支援。
四、土地徵收補償費用分配及土地承包經營權繼承糾紛的處理
第二十二條 承包地被依法徵收，承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的，應予支援。
承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
我是農村人，我把農村的房子賣了，我本人的田地也無償轉讓給他長期使用（有協議），現在**要徵收那田地
4樓：手機使用者
歸你所有，他只有使用權，不能分享其它權益，在說雖然你們有協議，但村，組裡的土地還在你名下
5樓：匿名使用者
如果承包地是你的歸你所得。如果沒有戶口歸別人。
6樓：匿名使用者
不知道你那個長期使用協議是啥協議，一般認為有這樣幾種方式，代耕，出租，
轉讓，入股，
房屋和土地屬於不動產，一般需要慎重交易，想收回的話請諮詢律師吧
農村村民的耕地或者山能賣給私人建房子嗎？如果地被**徵收補償款歸誰呢？ 10
7樓：淮安浙江人
1、第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
2、第六十三條：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。
1、土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
2、徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
3、市、縣和鄉（鎮）人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
8樓：名字被佔很不爽
耕地不行，城市戶口不行，建房子是要國土局規劃局批的，手續齊全肯定就是建房者的
9樓：呼延巍奕
1、 徵收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
我花錢轉讓了農民手中幾十畝土地，現國家徵用這些土地，賠償該給誰？
10樓：土流集團
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。你可獲得地上附著物和青苗的補償費、安置補助費；土地補償費歸集體所有。
依據如下：
《土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每乙個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被徵收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
《土地管理法實施條例》第二十六條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(鎮)人民**應當加強對安置補助費使用情況的監督。
11樓：w老師
這要看現在的土地權是在誰的名下，是你已經買斷在你的名下，還是暫時租借的，如果已買斷就是你的。
農村耕地轉讓後，國家佔用，誰是最終受益人？
12樓：初涉法律者
農村土地的轉讓只能是土地的經營權和使用權，宅基地的轉讓也只能在本集體內部進行轉
版讓。該協議是有瑕疵的權協議。土地在未改變其使用性質的情況下的轉讓是有效的。
如果想繼續使用和經營該土地，需進行登記變更，並完善該協議；如果不行，可要求出讓方退回轉讓費，並賠償損失。建議先調解，是在不行在收集相應的證據的情況下到法院起訴。
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條 承包方享有下列權利：
（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；
（二）承包地被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應的補償；
（三）法律、行政法規規定的其他權利。
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
13樓：土流集團
農村耕地轉bai讓的，土地du承包經營權歸受讓zhi方，受讓方可以要求及時dao辦理農
內村土地承包經營容權證變更、登出或重發手續，獲取該土地承包經營權證。
國家徵收土地的，受讓方可以在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
土地管理法
第四十六條 國家徵收土地的，依照法定程式批准後，由縣級以上地方人民**予以公告並組織實施。
被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民**土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
14樓：私唇
這些問題 你應該找個律師諮詢一下 因為現在的法律規定只有專業的律師才有權利發言 去找個權威的律師吧 相信天下自由公道在 不會讓我們委曲求全的
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