1樓：一起守侯
可以。二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份影印件。
③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意**的書面證明原件3份。
④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份影印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份影印件。
⑤預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份影印件。
⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。
⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具***能力的證明（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份。
2樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
二手房可以公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
3樓：大鬍子說房
二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件：1、必須要有房產證；2、公積金連續繳存6個月以上；3、借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲；4、房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。
4樓：鑽誠投資擔保****
公積bai金貸款申請條件有：
在貸du款當地城鎮常住有效戶口zhi，能提供dao有效居住證明；
在貸款之專前有連續繳存6個月屬以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
二手房公積金貸款可以兩成首付嗎 – 安居客房產問答
5樓：鑽誠投資擔保****
首套是30%左右
bai。
貸款人du申請住房公積金貸款需到zhi
銀行提出書面申dao請，填寫住
回房公積金貸款申請表並如實提供答下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
二手房可以用公積金貸款嗎
6樓：匿名使用者
可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件：
1、用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房、經濟適用房、限價商品房等；
2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30％；
3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超過65歲；
4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。
流程：2、網籤：購房人自行網籤需要先準備所需材料，到對應區縣的房管局取號，排號並填表即可；若購房人是通過中介辦理，則不需本人到現場辦理。
3、評估：一般需要5－7個工作日出評估報告。
6、銀行批貸：一般市屬公積金貸款會在借款人面籤後5－7個工作日批貸。
7、籤借款合同
8、繳稅：房屋交易中可能涉及到的稅種有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價款、土地出讓金等。
9、過戶：產權變更以不動產登記為準，如果房子出現違章、查封或者政策變動，將影響房屋過戶。
10、銀行放款：貸款行放款一般在見不動產登記證明後15－20的工作日，但由於銀行政策或城區不同，時效會有所差別。
7樓：匿名使用者
可以1、簽訂《付款約定書》
房屋買方攜帶身份證原件和影印件一份，並提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權證》、《國有土地使用權》、《契證》及身份證原件和影印件一份共同到住房公積金管理中心，經住房公積金管理中心稽核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
2、委託評估
借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估，出具評估書。
3、房屋轉讓
房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續，簽訂《房屋買賣合同》，並向稅收徵管中心辦妥契稅完稅手續，取得轉讓後的房屋契證。
4、貸款申請
借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。
5、貸款審批
住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審、稽核、審批。
6、簽訂借款合同
簽訂借款合同，並辦理保險、公證手續。
7、辦理房屋抵押登記
借款申請人攜帶借款合同到受託銀行，經審批、蓋章後送**中心辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。
8、發放貸款
住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後，通知受託銀行發放貸款。
9、還款
借款人按照借款合同約定按月還本付息。
10、合同終止
借款人還清貸款本息後，借款合同終止，受託銀行出具貸款結清證明，貸款人向住房公積金管理中心（組合貸款向受託銀行）取回抵押《房屋他項權證》，並向房屋產權登記部門辦理房屋登出抵押登記。
擴充套件資料
申請條件
1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。
2. 對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
參考資料
8樓：搜狐焦點
公積金可以用來購買二手房，但能否使用公積金貸款要看購房者是否具備貸款條件，您可以參考以下關於公積金貸款的具體要求：
公積金貸款條件：
1.借款申請人的公積金在全國範圍以內繳存；
2.近6個月連續繳存，可接受季度或半年連續繳存，目前為在繳存狀態；
3.申請人及共有權人在全國範圍內無未還清的公積金貸款；
4.申請人及共有權人信用良好，沒有連續三次或累計六次以上的逾期記錄。
受理近20年的房屋，如果名下有兩套房產無論是否貸款均拒貸；
住房公積金可以用來裝修二手房嗎 – 安居客房產問答
9樓：候鳥的等待是我
可以。帶上你的裝修合同、預算到住房公積金管理中心領取相關**，填好，單位審查蓋章後，報住房公積金管理中心審批後，幾個工作日之內款就會轉到你指定的銀行賬戶上。
公積金貸款條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
買排屋可以使用公積金貸款嗎 – 安居客房產問答
10樓：鑽誠投資擔保****
購買辦公用房、商業用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的；購買房屋回
部分產答權的；購買住房土地性質為非國有土地的公積金繳存職工，不予申請公積金貸款。
住房公積金貸款的類別：
新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。職工離退休時本息餘額一次付償，退還給職工本人。
公積金貸款買二手房稅費怎麼計算 – 安居客房產問答
沒有房本怎麼用公積金貸款 – 安居客房產問答
二手房可以用公積金貸款嗎
可以通過公積金貸款來購買二手房的。不過，使用公積金貸款來購買二手房必須符合以下條件 1 用公積金貸款的二手房絕對不可以是小產權房，只能是商品住房 經濟適用房 限價商品房等 2 二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價的30 3 二手房公積金貸款的借款人年齡與申請貸款期限加在一起不能超...
買二手房如何貸款可以用公積金辦理嗎
大多數購房者都會採用貸款方式買二手房，需要準備的錢都包括哪些？定金 首付 月供 稅費都是必不可少的部分。看看這些究竟要交多少？交的時候要注意哪些事情呢？二手房住房公積金貸款流程是怎麼樣的？需要帶上哪些資料？要具備哪些條件才可以辦理二手房住房公積金貸款？一 定金 不超過總價20 二手房交易的定金不宜多...
買二手房公積金貸款流程，二手房公積金貸款流程
一 借款人到住房公積金中心諮詢，領取申請表 由房屋買賣雙方及配偶 未婚或離異應出具證明 持賣方名下的 房屋所有權證 國有土地使用證 兩證原件，以及戶口薄 身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。二 借款人向市公積金中心提交以下貸款資料 1 公積金貸款申請表 2 公積金...