1樓：匿名使用者
按照你的情況,2023年6月開始還款,當時基準利率為7.83%,85折後為6.6555%,月還款額800.
39元,2009執行新的利率,工行是在2023年2月開始執行新利率的七折優惠,2023年1月和2月的還款額是新利率5.94%的85折,即執行5.049%的利率,1-2月的月還款額為746.
96元.2月以後執行7折優惠利率即4.158%,月還款額為718.
51元.假如你的還款日期是在每月20日,即五月份尚未還款.已還款月數為11個月,還要還款109個月,你還需要還款:
718.51*109=78317.59元.
你可能會覺得這個數字大於你的本金,是的,雖然銀行利息下調,但是銀行貸款利息的計算是以月複利即月利滾利計算的,隨著年份的增加,本利是比較大的.就按現在的優惠月利率4.158%(月利率為4.
158%/12=0.3465%0的利率來說吧,如果現在貸70000,10年期,月還款額為:[70000*0.
3165%*(1+0.3465%)^120]/[(1+0.3465%)^120-1]=713.
98元,總還款額為:713.98*120=85677.
6元,同是7萬元,如果是貸款20年,總還款額達:103209.6元,如果是30年,還款總額為:
122616元.
2樓：匿名使用者
公積金年限 1－5年 5－30年
05.3.17-06.5.7 3.96% 4.41%
06.5.8-07.3.18 4.14% 4.59%
07.3.18後 4.32% 4.77%
07.5.19後 4.41% 4.86%
07.7.21後 4.50% 4.95%
07.8.22後 4.59% 5.04%
07.9.15後 4.77% 5.22%
08.9.16後 4.59% 5.13%
08.10.9後 4.32% 4.86%
08.10.30後 4.05% 4.59%
08.11.27後 3.51% 4.05%
08.12.23後 3.33% 3.87%
商業性年限 1－5年 5－30年
05.3.17-06.4.27下限 5.27% 5.51%
05.3.17-06.4.27上限 5.85% 6.12%
06.4.28-8.19下限 5.51% 5.75%
06.4.28-8.19上限 6.12% 6.39%
06.8.19-07.3.18下限 5.51% 5.81%
06.8.19-07.3.18上限 6.48% 6.84%
07.3.18後下限 5.74% 6.04%
07.3.18後上限 6.75% 7.11%
07.5.19後 6.93% 7.20%
07.7.21後 7.20% 7.38%
07.8.22後 7.38% 7.56%
07.9.15後 7.65% 7.83%
07.12.21後 7.74% 7.83%
08.9.16後 7.56% 7.74%
08.10.9後 7.29% 7.47%
08.10.30後 7.02% 7.20%
08.11.27後 5.94% 6.12%
08.12.23後 5.76% 5.94%
2023年1月1日，第1次加息；2023年3月17日，第2次加息；2023年4月28日，第3次加息，此後銀行可以選擇下限和上限之間的利率。
2023年8月19日，第4次加息；2023年3月18日，第5次加息。
2023年5月19日，第6次加息。2023年7月21日，第7次加息。2023年8月22日，第8次加息。
2023年9月15日，第9次加息。2023年12月21日，第10次加息。
2023年9月16日，第1次減息。2023年10月9日，第二次減息。 2023年10月27日，商貸利率的下限為基準利率的0.
7倍，公積金貸款利率下調0.27個百分點.2023年10月30日，商貸利率下調0.
27個百分點，公積金貸款利率不變.
如果從上面的表上查，08年你開始貸款的時候銀行好像就有給你打折，你是公積金貸款還是商業貸款？應該是商業貸款吧，現在的利率是在基本利率上再打7折。具體的你可以上我給你的**上自己計算一下，不清楚再問。
工商銀行的房貸利率是多少
3樓：你的合夥人
工商銀行的房貸基準年利率是5.94%。
工商銀行貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。貸款額度是房屋評估值的70%。
貸款條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間；
2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；
3、具有穩定的收入**和按時足額償還貸款本息的能力。
擴充套件資料
2023年8月25日中國人民銀行決定，自2023年8月26日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.
6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.75%。
同時，放開一年期以上定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。自2023年9月6日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。
4樓：山雨樓中樓
相比1月，各銀行針對個人住房貸款首付和利率方面基本沒變化，其中工商銀行和農業銀行表示收回首套房房貸利率上浮10%，統一按照15%執行。(此前工商銀行和農業銀行針對首套房房貸利率按照上浮10~15%執行)
值得一提的是，臨近春節，各大銀行均表示有關個人住房貸款業務量明顯下降，前期積壓的訂單得到了消化，近期辦理個人住房貸款業務相比於前幾個月速度快了不少。
無獨有偶，招商銀行的負責人也表示：「我行個人住房貸款業務，存量訂單消化的差不多了，如果客戶資料齊全，基本1週就會通過審核。」
拓展資料：
專案年利率%：
一、短期貸款：一年以內(含一年)4.35。
二、中長期貸款：一至五年(含五年)4.75，五年以上4.90。
三、個人住房公積金貸款年利率%：五年(含)以下2.75，五年以上3.25。
5樓：
2023年工商銀**貸基準利率：
一、短期貸款
一年以內（含一年）年利率4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年）年利率4.75%
五年以上年利率4.90%
三、個人住房公積金貸款
五年（含）以下年利率2.75%
五年以上年利率3.25%
不過，工商銀**貸利率會上浮，具體房貸利率是多少，根據貸款時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。
6樓：大鬍子說房
1房貸利率是基準利率加上浮比例。如基準利率是4.9%，上浮10%，房貸利率即4.
9%×（1+10%）=5.39%。2貸款後，上浮比例不影響已貸房款，基準利率才會影響。
基準利率隨時會變，但利率上浮或打折會一直跟隨著這筆貸款，直至還完。
7樓：鋼板日穿
工商銀**屋貸款年利率為4.35%
央行自2023年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。
央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
一、短期貸款：一年以內（含一年）:年利率為4.35%二、中長期貸款:
一至五年（含五年）:年利率為4.75%
五年以上:年利率為4.90%
三、公積金貸款利率
五年以下（含五年）年利率為2.75%
五年以上年利率為3.25%
8樓：中國工商銀行遠端銀行
我行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。您可與客戶經理或貸款行進一步諮詢，以便為您提供更為具體的解答。
9樓：小夢
每個地方的工商銀**貸利率都不一樣的
有的地方在基準利率之上打折
有的地方在基準利率之上還有上浮
具體需要諮詢當地的支行
滿意請採納回答！
10樓：
我在工商銀行首套房貨怎麼是6,1%
11樓：80後的生活點滴
2023年3月1日以後執行的房貸基準利率是，貸款1-3年的為5.35%，3-5年的是5.75%，5年以上的是5.90%。
還望採納！
12樓：
本金×利率×時間（0.49%×本金×時間）
13樓：匿名使用者
央行自2023年10月24日起，降息0.25個百分點，並降準0.5個百分點。
央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關負責人強調，取消對利率浮動的行政限制後，並不意味著央行不再對利率進行管理，利率市場化將進入新的階段。
工商銀行首套房貸款利率：
一、短期貸款：一年以內（含一年）:年利率為4.35%二、中長期貸款:
一至五年（含五年）:年利率為4.75%
五年以上:年利率為4.90%
三、公積金貸款利率
五年以下（含五年）年利率為2.75%
五年以上年利率為3.25%
14樓：叢林一木
15年執行利率5.88%
工商銀行活期存款利率是多少，現在工商銀行活期存款1萬元，每天利息是多少
利率計算公式和最新銀行存款貸款利率 利率又稱利息率。表示一定時期內利息量與本金的比率，通常用百分比表示，按年計算則稱為年利率。其計算公式是 利息率 利息量 本金 時間 100 利率指一定時期內利息與本金的比率，是決定利息多少的因素與衡量標準。利率作為資金的 決定和影響的因素很多 很複雜，利率水平最終...
工商銀行尾數0422卡號是多少,工商銀行銀行卡有哪幾種？辦哪種好？
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你是要辦你住房按揭貸款麼，還是自己有房子拿房產抵押貸款呢？其實這個也和你具體在什麼地方有關，不同地方，辦理的貸款業務也會不一樣。有房屋抵押貸款，質押貸款之類。抵押貸款，你必須要有房產證和土地證，兩證齊全，有些地方自建房就不能貸款，他的最長期限是10年，還有一種綜合消費貸款，最長期限是5年，這兩種都要...