1樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：大鬍子說房小助理
房貸沒還完也可以賣房，方法有兩種：1、自己提前還清貸款；2、找擔保公司進行額度贖樓或現金贖樓
3樓：濃眉哥聊房產
房子貸款沒有還清可以過戶嗎？內行的工作人員，他是這麼說的
房貸還沒有還清現在可以抵押貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。條件要求如下 1.用於辦理二次抵押的房屋必須是現房 2 該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人 3 房產證由客戶本人執管 4 該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成 5 ...
房貸還沒有還清，住房公積金可以提取嗎
可以 住房公積金就是用在買房或還房貸的,不用的話其他方面也用不了 你可以用住房公積金還放貸啊 不行,必須要還清了才可以,而且作裝修用途的不能提取公積金 住房公積金的提取是指,當職工符合一定條件時,可以提取住房公積金帳戶內的儲存餘額。職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金的帳戶餘額 1 在購買 建造...
房子還清房貸就可以提取住房公積金嗎
除了買房，以下幾種情況可以提取住房公積金，其中消費類提取的情況為 大修住房和租房。租房提取公積金的情況是 每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20 的 月按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算 可在房屋租賃協議簽訂的承租期內每年提取住房公積金1次，單身職工每月最高提取額度不超過600元 夫妻...