1樓：匿名使用者
你說法有
bai歧義
土地利用規劃圖，在du總規裡面，一般是zhi說與土規銜接的dao圖紙。這基本
回就是土地部門的土規答
圖。總規的用地規劃圖，裡面也可以有農林用地，但是肯定不做為建設用地計入。而且你是城市總體規劃中的用地規劃圖所以，需要和城市公園綠地，防護綠地做乙個區分。
一般我們在規劃範圍內保留農林用地的目的，主要是為了圖紙好看（更多綠色的用地而已）
2樓：匿名使用者
這是兩個規劃，農林用地在總體規劃裡的鄉鎮建設用地範圍
什麼是土地利用總體規劃中的有條件建設用地
3樓：akkk吃蘋果
有條件建設用地是指城鄉建設用地規模邊界以外、擴充套件邊界以內的範圍，在不突破規劃建設用地規模控制指標的前提下，區內土地可以用於規劃建設用地區的布局調整。
規劃期內置設用地擴充套件邊界原則上不得調整，如確需調整按規劃修改處理，應嚴格論證，並報原規劃審批機關審查批准。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。
前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。
使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
土地總體規劃編制的原則：
（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設佔用農用地；
（2）提高土地利用率；
（3）統籌安排各類各區域用地；
（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；
（5）佔用耕地與開發復墾耕地相平衡。
4樓：匿名使用者
有條件建設區是作為規劃彈性空間而劃定的區域，區內土地符合規定的，可依程式辦理建設用地審批手續，同時相應核減允許建設區用地規模。
5樓：匿名使用者
規模邊界線外劃定的有條件建設區域，即擴充套件邊界線內有條件建設的區域用地，劃定該區域時擴充套件線內不能布局基本農田。
6樓：匿名使用者
應該是經過處理措施可以建設的用地
7樓：匿名使用者
符合建設用地要求、但目前屬於非建設用地
土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍是多少
8樓：judy丶
看當地規劃局的土地利用總體規劃啊。
規劃用地面積，建設用地面積，出讓面積是乙個概念嗎？檔案裡面資料時一樣的
9樓：匿名使用者
規劃用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積;
建設用地面積是指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代徵地的面積。
土地出讓面積指的也是用地紅線範圍內的土地面積。
從房產開發的角度來講，這三個面積資料應該是一樣的。但不同時期叫法不同。1、一塊土地要想開發，首先要符合城市總體規劃，這就需要規劃部門核發《用地規劃許可證》，上面登記的面積就是規劃用地面積 ，這個資料與後期的土地出讓面積可能有所不同，大於、等於後期的土地出讓面積是正常的，但後期的土地出讓面積要是大於規劃用地面積那就麻煩了，屬於超規須重新規劃；2、 土地局根據規劃意見對該宗土地進行出讓，出讓面積以土地部門的實測宗地圖為準，這也就是土地出讓面積；3、開發公司取得土地所有權對該宗土地進行規劃建設，用地紅線內的面積就是建設用地面積，一般包括建築區內的道路面積、綠地面積、建築物所佔面積、運動場地等等。
10樓：風吹一臉
規劃面積，一般包含代徵地（城市公用道路等）和出讓面積。代徵地不一定每宗地都有的。
建設用地面積，可作建設使用的用地面積。
出讓面積，一般就是建設用地面積。但是部分通過劃呼出讓的土地上可能有部分的國有農用地，比如一些農業科研機構、農業大學等，農用地範圍內不得進行建設（一般房地產開發不會有這種情況）。
城鎮土地利用規劃圖上規劃為「新增建設用地」是什麼意思？可以建房子嗎？ 10
11樓：匿名使用者
當然可以，bai新增建設用
du地就是城市規劃zhi土地利用中規劃出來搞建設dao的，在新城鎮化版的趨勢下，城鎮會出現越權來越多的新增建設用地，而且單位城市每年甚至每個季度都會有新增建設用地，建設房子當然屬於其中的一種，有必要可以到頂峰國際規劃設計了解
在什麼情況下可以修改土地利用總體規劃
國家對土地利用總體規劃的審批許可權有哪些規定
土地利用總體規劃圖上的顏色都是什麼意思？
12樓：麻木
土地利用總體規劃圖上
的顏色代表土地的型別，土地利用圖上一般會有圖例標示。
土地利用圖反映土地利用的狀況、程度與分布等，常採用逐級分類法，如一級分類有都市用地、農業用地、林地、水體、灌木、草地、沼澤、荒地等；二級分類如農業用地中分作物、果園、苗圃等。為評價農業發展水平，制訂合理利用土地資源的方向和可能性提供參考。
根據一定的分類標準，採用適當的符號、色彩和註記繪製。它包括土地利用現狀圖、土地資源開發利用程度圖、土地利用區劃圖，以及各級土地利用總體和專項規劃圖等。土地利用圖是合理安排、開發和利用土地資源，因地制宜制定經濟規劃的重要參考資料。
13樓：love藝顏
一般情況下：淡黃色代表一般耕地， 深黃色代表基本農田， 淡綠色代表草地， 深綠色代表林地， 深紅色代表城鎮， 粉紅色代表農村居民點， 藍色代表水域，淡紫色代表特殊用地，藍綠色代表設施農用地，橘黃色代表交通運輸用地，灰色代表自然保留地。每個土地利用總體規劃圖上的顏色都會有圖例來進行說明，詳細的可以參考具體的土地利用總體規劃圖。
下圖是北京市土地利用總體規劃圖（2006-2020）參考資料北京市規劃和國土資源管理委員會：http://www.
bjgtj.gov.cn/art/2010/1/8/art_2340_90536.
html
14樓：向香竭燕
淡黃色代表一般耕地。
深黃色代表基本農田；
淡綠色代表草地；
深綠色代表林地。
深紅色代表城鎮。
粉紅色代表農村居民點。
藍色代表水域
淡紫色代表特殊用地。
藍綠色代表設施農用地。
橘黃色代表交通運輸用地。
灰色代表自然保留地。
因為色階不同，名稱不好統一，
你最好看看圖例。各種顏色圖例上都有。
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