1樓：慈悲的代價
【房屋建bai築面積】是指含自du有（私有）房屋在
zhi內的各類房屋建dao築面積之和。指房內屋外牆（柱）勒腳以上容各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.
20m）的永久性建築。
【住宅建築面積】是指供人居住使用的房屋建築面積，包括企事業、機關、團體等的集體宿舍和家屬宿舍。
【成套住宅建築面積】 是指成套住宅的建築面積總和。
【房屋使用面積】是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算。
【住宅使用面積】是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓、（暗樓）等面積。住宅使用面積按住宅的內牆線計算。
2樓：風月靠邊站
給你舉個例子，，乙個2層樓，10*10，那麼建築面積為10*10*2，占地面積為10*10；使用面積為10*10*2-牆體面積 。應該明白了吧。呵呵，我的通俗易懂，給我加分啊！
3樓：
房子抄這東西面積
好多的，什襲麼公攤面積、建築面積、使用面積房屋的建築面積係指外圍水平面積及水平投影面積計算，房屋建築面積其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
房屋使用面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內全部可供使用的空間的水平投影面積。
4樓：匿名使用者
難道這個還需要解釋。
建築面積與占地面積有什麼區別?
5樓：白羊夢天下
對於建築物
而言，占地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地面積卻是100%。
占地面積，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積計算建築面積的作用1、確定建設規劃的重要指標。
2、確定各項技術經濟指標的基礎。是一項重要的巨集觀經濟指標3、計算有關分項工程量的依據。
4、選擇概算指標和編制概算的主要依據。
5、建築面積與使用面積，輔助面積，結構面積之間存在著一定比例關係
6樓：牙牙啊
建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
而占地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。
建築占地面積與建築面積的關係:
建築占地面積就是指建築物水平方向的投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地卻是100%。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
7樓：匿名使用者
占地面積
，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。
建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面計算。
建築面積一般都大於占地面積。
占地面積是指經規劃許可和施工許可的建築物實際佔用土地的面積。也就是說建築一層的面積總數（每棟樓一層面積總數）用地面積就是這個專案的地面，跟建築面積和建築占地面積沒關係。
建築面積是指經規劃和施工許可的各類建築面積之和。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
8樓：巴黎歐萊雅
建築面積住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積包含了房屋居住的可用面積、牆體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
占地面積是指建築物在地面高度位置所佔有的面積，（相當於單層房屋的建築面積或多層房屋的底層面積）而建築面積是指整幢房屋的面積總和。（包括地下室及層高大於2.2m的技術層，小於2.
2m不計算建築面積）
拓展資料
使用面積住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的淨面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但目前樓盤銷售中一般不採用使用面積來計算**。計算使用面積時有一些特殊規定：
躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；內牆面裝修厚度也計入使用面積。
公用面積住宅的公用面積是指住宅內為住戶出入方便、正常交往、保障生活所設定的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。開發商在**商品房時計算的建築面積存在公共面積的分攤問題。
實用面積它是「建築面積」扣除公共分攤面積後的餘額。
套內面積俗稱「地磚面積」。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、牆體等佔用空間後的面積概念。
每層房屋的建築面積根據規定，應計算至外牆面的磚口尺寸，有柱子的空架結構計算至柱子的外邊（也就是說除粉刷層不計算建築面積外，其餘均要計算建築面積）同時應計算外牆的附壁柱，但外牆面的水平線腳不計算。另外陽懸挑臺的建築面積僅計算50%。
9樓：谷運旺堵綢
占地面積就指佔用土地的面積，而建築面積還要加上佔用空間的面積,建築面積一般都大於占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所佔的面積
有些也算上綠化面積，而建築面積包括可以用的所有面積，1樓到頂樓
還包括樓道等
，在買房的時候算的建築面積
中，高度1.2公尺以下的不算面積，1.8公尺以下的算半面積，陽台算半面積。
10樓：匿名使用者
建築面積是你建築物的面積，占地面積是你整個小區規劃的面積。包括綠化和附屬設施的共有面積。
11樓：夏雄
建築面積是在占地面積之上的，所以占地面積大於建立面積
12樓：匿名使用者
現在的建築面積是要計算牆的厚度和樓道的面積的。
占地面積就是你佔的土地的面積。
13樓：勒布朗科在路上
建築面積、占地面積、使用面積、淨面積有什麼區別
14樓：w字母君
建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積
占地面積：是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有架空部分、外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50%甚至不算，但占地面積卻是100%。
建構築物占地面積和總建築面積區別是什麼？
15樓：娛開心丫
一、建築占地面積是指建築物、構築物占地面積的簡稱，包括建設專案全部建築物和構築物的占地面積。建築占地面積的資料是土地利用係數計算的依據。
二、總建築面積是指在建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和，包含實用面積和公攤面積。
建築占地面積，占地面積含義有：
1、對於建築物而言，占地面積是指建築占地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計畫地塊的建築密度，
2、可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到「占地面積」這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於建築面積。
對於建築物而言建築占地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計畫地塊的建築密度，計算公式是：建築密度=占地面積/用地面積。
16樓：匿名使用者
占地面積是指建築物的占地用面積 說白了就是 占地面上的面積 總建築面積是整個建築的每層面積之和 如果 每層面積相同 總建築面積就是占地面積乘以建築物層數
17樓：李木亂
占地面積只是指的一層含外圍構件所佔的面積
建築面積是指的整個建築物的面積，這個有專門的建築面積計算規範、
18樓：找回
舉個例子，以前家裡的房子都是老式的平房，有單獨的院子。在這裡，總面積指的是你家房子所有的面積，包括院子（就是土地使用證上的總面積），占地面積就是你房屋的面積也就是使用面積（例如土地證上寫的使用面積），目前國家規定的房屋補償不計算總面積，只計算使用面積（占地面積），希望回答能對你有用。
建築面積和占地面積有什麼區別？
19樓：匿名使用者
1、建築面積是按國家規定的計算方法嚴格計算出來的.就建築物整體來說,指建築物外牆勒腳以上的各層結構外圍水平面積。（陽台按是否封閉決定是否折算）
占地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積。
2、建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示乙個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
占地面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。
3、建築物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一層到多層不等；它可以用於居住、建造商場、商業中心，也可以是風景地標。建築建成後，不同樓層的建築面積可能就大不相同。
占地面積就是這座建築建成，用的這片土地的這一塊面積。
建築面積
地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。
建築面積是建設工程領域乙個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方公尺反映房屋建築建設規模的實物量指標。
建築面積中，具爭議的是公共面積內有多少專案被包括在內，當中可能包括:樓梯、走廊、停車場、管理處、公升降機及其公眾大堂、天井、單位窗戶外的"窗台"等。因此，合理、準確地計算建築面積是工程造價確定與控制過程中的一項重要工作。
占地面積
一、對於建築物而言，占地面積是指建築占地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建築面積。通常用於計畫地塊的建築密度，計算公式是:建築密度=占地面積/土地面積。
二、可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。在最初進行報批立項時，會經常用到"占地面積"這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等於建築面積。
三、不單指建築所佔有或使用的面積，其他如道路、河流、溝道等也可使用
建築面積和占地面積的區別是什麼，建築面積與占地面積有什麼區別
對於建築物 而言，占地面積是指建築物所佔有或使用的土地水平投影面積，之所以不說首層建築面積，是因為有些架空部分 外伸雨蓬等部位在計算建築面積時只計算50 甚至不算，但占地面積卻是100 占地面積，也可以指到手的空白地皮的平公尺面積，即地塊總面積。建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水...
房屋設計中總建築面積和建築占地面積是不是概念
不是乙個概念。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是按一定計算規劃計算出來的，而占地面積 對於建築物而言，占地面積是指建築占地面積物所佔有或使用的土地水平投影面積，約等於首層建築面積。簡單的如下圖 甲 100平方，占地100平方。而乙上地100平方，建築面積是400平方。總建築面積是不...
建築面積90平公尺房子使用面積多少？
建築面積90平公尺的房子，使用面積為 建築面積 90 減去公攤面積等於使用面積 套內建築面積 通常房產證上就會註明 建築面積多少，公攤面積多少，實際使用面積多。普通住宅相關面積計算方式 公攤面積等於公攤係數乘以套內建築面積，套內建築面積等於套內使用面積加上套內牆體面積加上陽台建築面積，公攤係數等於總...