1樓：大鬍子說房
買二手房簽合同小心四大陷阱
：1、陰陽合同，做低備案價導致貸款額度低、將來賣房個稅高等問題。2、條款陷阱，一定要看清楚條款才簽字。
3、產權陷阱，房產證上的人必須全部出現簽字。4、違約金不明確，合同中一定要明確違約金。
2樓：猩猩財經
中介絕不會告訴你的二手房陷阱：簽合同不注意這3點，小心被人騙
3樓：京曉荊雁露
購買二手房屋的風險較多，下面我針對幾種比較常見的問題給大家做簡單的介紹。第一種情況是出賣人沒有取得房屋所有權，就將房屋**。大家都知道對於不動產的所有權取得是以登記為準的，而在現實生活中，許多出賣人未取得產權證就將房屋**，這樣很容易造成買方到時不能及時過戶，而引發糾紛。
第二種情況是房屋產權存在瑕疵雖然出賣人享有房屋的所有權，但是該房屋可能有其他產權人的存在，其次，要核實房屋是否處於查封狀態，處於查封狀態的房屋原則上是不允許交易的。第三種情況牽扯到合同的履行問題房屋買賣合同作為標的比較大的合同，買賣雙方對合同履行均應重視起來，對合同的約定條款比如付款時間和條件、過戶和交付時間、網簽備案等均應按照合同嚴格履行。當然還有很多其他情況，在此礙於時間問題，就不一一詳細作答了。
二手房交易注意事項 避免買賣合同陷阱
二手房交易注意事項，購買二手房的注意事項有哪些？
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 簽合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在簽合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。購買二手房的注...
二手房買賣有哪些重要的注意事項，二手房交易的詳細流程及注意事項有哪些
內容來自使用者 飛翔 二手房交易注意事項 一 二手房交易需明確的事項 1 核實產權是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。只樣做到這一點，你才能防止無效買賣合同的出現或者合同詐騙案情況的發生。否則，糾紛在所難免。2 核實房屋狀況 你一定要謹慎對待看房行為，至...
二手房交易賣方注意事項有哪些？二手房賣方要注意什麼
付款方式，一定記得要做資金監管 在銀行 其他的找乙個中介公司幫你們辦手續就好，1000來塊錢，免得你跑來跑去的！然後，不要亂籤授權委託書的啊。1 核實產權是否清晰 賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。2 核實房屋狀況 在看房的時候從以下幾個方面入手了解 房屋建築狀...