1樓：搜狐焦點
買房雖然算是人生的大事之一，可對於許多人來說，還是非常陌生的。如何買房，怎樣才能買到好房，相信很多人都非常的在意。
1、確定買房區域
地理位置對於買房的影響是至關重要的，總的來說需要考慮到這幾個方面：離工作單位遠不遠；生活上方不方便；後期的保值性；醫療等各方面的配套是否齊全。
2、獲取購房資訊
以前，大家買房資訊多靠口耳相傳，親朋好友之前相互介紹；或者開發商售樓部的地推活動，和普遍宣傳。當然這也是現如今購房者獲取資訊的主要途徑，但是畢竟是網際網路時代了，各類房產**上都會有詳細的買房資訊和攻略，這些都可以幫助到購房者。
3、樓盤間的相互對比
在獲取樓盤專案的資訊後，結合自身的情況，從專案的多個方面進行比對，比如位置、**、優惠力度、產權、開盤及入住時間、開發商、建築型別、容積率、綠化率、物業費、戶型、交通狀況、周邊中小學、醫院等配套這些方面做出選擇。
4、確定意向樓盤，實地考察
①看專案周邊情況
生活配套是否可以滿足日常需求；規劃中的配套的工程進度；是否存在威脅到生活環境的配套，比如化工廠、加油站等等；
②售樓部進一步了解專案資訊
檢查五證是否齊全；看沙盤圖了解專案具體規劃；了解周邊中小學的招生數量；專案的內部配套設施及規劃；車位資訊；戶型需要重點關注和了解。
③專案工地情況
一般工地都不允許進入，可在外圍進行觀察，或者在某些樓盤「工地開放日」的時候可進行實地參觀考察。目的主要是為了檢查工程進度，以及實際樓棟分布及布局是否合理，比如樓間距，樓的高度等等。
通過上面這四步，基本就可以確定要買那一套房子了。買房是乙個極其需要耐心的過程，為了對自己負責，每一步都要應該認真謹慎的對待。
（以上回答釋出於2017-06-26，當前相關購房政策請以實際為準）
冬季買房有門道 四招教你如何挑選好房
如何挑選好戶型 買房必看!
買房怎麼挑選好戶型
2樓：搜狐焦點
買房，是很多人一輩子最重要的事情之一，在看房選房的時候，大家會把戶型選擇這個問題看得很重，其實大多數時候，別光看戶型美觀就覺得很適合，漂亮的不代表就一定是適用的，還要結合以下六大要點進行合理斟酌。
一.整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是乙個完整的方形，而是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些「溢」出來的邊角。
二.適當的面寬和進深
偏大面寬、偏小進深，面寬，就是一套房子，或者一間居室，東西牆之間的寬度；進深，就是一套房子，或者一間居室南北牆之間的距離；面寬進深比就是說面寬和進深的比值， 一套房子的面寬進深比就大致決定了這套房的戶型了。
通常，客廳面寬需要3.2-4.5公尺，臥室面寬需要3.
0-3.9公尺，更衣室、工作間需要2.0-3.
6公尺，廚房、衛生間則需要1.6公尺以上，一套房子的總面寬，決定了能有幾個南向廳室，越大越好。
客廳進深需要5公尺，但不能太深，否則採光不好，也不好利用，臥室進深3.0-5.0為宜，總面積以16平公尺以下為宜，更衣室、工作間、廚房、衛生間的進深也不宜過大，一套房子的總進深，決定了相同面積能得到的居室數，越短越好。
面寬直接關係到房間的寬闊度和房間裡家具的擺放，同時考慮到自然採光的範圍。如果房間進深偏大，光線從窗外投射進來經過漫反射，仍然照不到離窗較遠的區域，白天仍然需要燈光照明，可能會對視力和心情造成影響。
三.無暗間
暗間除了無法自然採光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風裝置，採光照明完全依靠室內燈光。
節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子裡最潮濕的房間，除濕不利容易影響人的健康。
四.房間大小適中
房間越大越好?當然不是。房間太小讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。
太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積;客廳太大則會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外乙個空間設計得偏小，增加許多不必要的困擾。
五.動線合理
動線，是建築與室內設計的用語之一，意指人在室內室外移動的點，連合起來就成為動線。動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間裡活動的人的行動不會互相干擾。
人在房間裡做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
（以上回答釋出於2015-07-21，當前相關購房政策請以實際為準）
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