集體土地出租的最長期限是多少年?有時間限定嗎

2021-03-31 21:22:41 字數 881 閱讀 9048

1樓:匿名使用者

如果該學校屬於村辦學校,屬於村集體財產,村委會當然有權處置,但必須經過村民大會通過,否則涉嫌違法。

2樓:匿名使用者

學校屬於集體所有的不動產,村委會作為集體所有者的代表依法享有對集體房屋及土地的回處分權能答,但其行使處分權必須經過農民集體經濟組織三分之二以上的成員同意,並且其處分行為(出租辦廠)要符合法律規定及土地管理部門的依法批准

土地租賃最長期限是多少年,請懂法律的給解釋下,

3樓:萬噸love念念

土地的最長租賃期限為20年。國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。

《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得

超過二十年。

4樓:諮詢電商

國有土地租賃的年限不得高於同一用途的國有土地使用權出讓的最高年限。第二百一十四條 【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。

農村土地租賃的最長法律有效期為多少年?

農村土地租賃的最長法律有效期為多少年

5樓:達子

我國合同法來規定,租賃期限不得源

超過20年,超過bai部分無效。

我們du在籤土地租zhi憑合同的時候需要注dao意一寫注意事項,因為這個土地出租涉及金額往往都回比較的大所以我們必須的慎重處理,所以在租賃合同中,要確定合同的主體,在簽約時務必要認真審核出租人的資格,要核實產權證上記載的權利人與出租人是否一致,要明確租賃物等等。

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