1樓：奔跑吧洋洋洋
可以。《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》第二章 貸款物件和條件第四條 貸款物件應是具有完全民事行為能力的自然人。
第五條 借款人同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
2樓：華律網
申請個人貸款的條件：第一，年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定?
離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
3樓：蘇嘉琪寶貝
可以的。
買房貸款與是否離婚關係不大，需要滿足以下條件：
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
貸款流程如下：
（1）選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支援後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支援的規定，準備有關法律檔案，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律檔案，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律檔案與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。
購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。
4樓：鑽誠投資擔保****
可以辦理房貸。
詳細原因：
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、**、**、現金存摺、車輛行駛證等等)。
5樓：房99置業專家
要看你們當地是什麼政策，西安市需離婚半年以後才能買房。
6樓：網盤**
對於離婚後的夫妻買房時間，沒有限定。也就是說，只要離婚後，隨時都可以買房的。
夫妻離婚後，購房貸款是否算首套，要看夫妻在未離婚之前，自己名下是否已經貸款買房或者名下有房。如果在之已經有貸款買房或者買房的話，那麼再貸款買房時，就算二套房。
7樓：風一樣的自由
在北京名下無房就可以。
離婚多久可以貸款買房
8樓：華律網
申請個人貸款的條copy件：第一，年bai滿25周歲，具有完du全民事行為能力；並且在zhi中國境內有常住戶口或有效居住證明dao。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條件。
一般滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。綜上，離婚不會影響貸款的。如果在婚姻存續期間按揭購房，根據《婚姻法》第四十一條之規定?
離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。法律依據：
《中華人民共和國婚姻法》第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
9樓：善行著手成春
離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：
通常情況下
內，房地產管理部門對離婚買
容房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。
;但由於你是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以，建議直接諮詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
10樓：匿名使用者
離婚多久可以貸房買這個你得問問相關政策是如何如何規定的？
11樓：鑽誠投資擔保****
具體要看城市和銀行政策是如何規定的了，有的地方銀行為了防止假離婚買房，專要求離婚超屬
過1年才能放貸。或規定需離婚3個月以上才能申請房貸，如果是首套房，手續齊全的情況下也能享受首套房貸政策。
因此，如果全款買房的話，只要財產分割明確，有購房資格，就可以直接買房；如果申請貸款買房的話，就要諮詢當地銀行。另外，辦理房產分割也需要一定時間，也要注意時間成本。
12樓：浩祿金融
可以啊，並不是說離婚以後就不能購房了。但銀行方面會考慮貸款的額度，以及個人償還方面的問題。
13樓：小幸運陰天快樂
夫妻離婚和貸款
買房沒有必然聯絡，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款。
銀行貸款需要準備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等資訊；
提供穩定收入**證明：銀行流水單，勞動合同等；
提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料。
14樓：易書科技
我國法律沒有規定離婚後多久可以買房的規定，離婚馬上就可以買；購房時需要帶離婚證、身份證、戶口本、未再婚證明、購房資格證明。離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：
通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。
但由於你是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。
目前，很多銀行都出台政策對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求；或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以，建議直接諮詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
我馬上要離婚了，離婚後可以馬上貸款買房嗎
15樓：天傑地靈青島人
你馬上要離婚了，離婚後能否馬上貸款買房，取決於銀行的相關規定：
通常情況下，房地產管理部門對離婚買房並沒有特殊要求，只需將婚後的房產分割清楚，明確名下的房產情況即可。
離婚後你名下沒有房產，再買房應該算首套，具備買房資格。
但由於你是準備通過貸款買房，就需要看銀行的相關政策了。目前，很多銀行都出台政策，對於離婚人士申請首套房貸的，必須要離婚超過1年才能放貸，堵住「疑似假離婚買房」的漏洞，即銀行在審核時，對於婚姻關係存續期間夫妻雙方共有房產的借款人，儘管離婚後無房產在本人名下，但必須是在離婚1年以上的情況下，才符合按首套房貸標準發放貸款的要求;或規定需離婚3個月以上才能申請房貸。
所以，建議直接諮詢所在地銀行，以確認自己是否具備馬上貸款買房的資格。
16樓：匿名使用者
可以，注意時間點。如果是訴訟離婚，以判決生效通知書日期為準。如果是民政局離婚，以離婚證日期為準。在這日期後，你就是法律意義上的單身了
17樓：匿名使用者
你有心思買房！不感到傷心！
18樓：匿名使用者
離婚是2個月了可以做按揭買房嗎
離婚以後多少天，才可以貸款買房
19樓：小雨手機使用者
離婚後即可申請貸款，部分銀行為避免假離婚一般要求離婚半年以上，但這個沒有正式檔案下發所以需要跟銀行確認。
貸款買房需要滿足條件：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房**基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；
銀行規定的其他條件。
離婚後多久可以貸款買房，離婚後多久可以貸款買房子
離婚後bai即可申請貸款，部分銀行為du避免假離婚一般zhi要求離婚半dao年以上，但這內個沒有正式檔案下發所容以需要跟銀行確認。貸款買房需要滿足條件 具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18 65周歲的中國居民 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力 具有所購住房全部...
離婚多久可以貸款買房離婚以後多少天，才可以貸款買房
申請個人貸款的條copy件 第一，年bai滿25周歲，具有完du全民事行為能力 並且在zhi中國境內有常住戶口或有效居住證明dao。第二，具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。第三，信用記錄良好，無不良信用記錄。第四，能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。第五，銀行規定的其他條...
離婚多久可以貸款買房，離婚以後多少天，才可以貸款買房
對於離婚以後多久可以買房，這個是沒有限制的。能不能買房是看您有沒有資質，離婚以後只要您有購房資質就可以買房。而可能對您有影響的是貸款買房的套數認定。如果您是在2017年3月24日 含 以後離婚的，離婚不滿一年的話貸款按照二套認定，商業貸款首付比例和利率提高，公積金貸款貸款額度減少和利率提高。希望以上...