1樓:匿名使用者
不行的bai
,這樣上層建築的荷載就不du會通過下層的zhi承重牆dao傳遞給基礎,且樓板的專承載力也是有限的屬,最好別這樣。如果想讓上下層的牆不在同一垂直面上,可以在上層牆樓板的位置加一道梁,通過梁將荷載傳遞到承重牆上,再傳遞給基礎。
2樓:幽遙榮淵
如果抄地基和第一層的承重
襲係數夠的話,可以這樣做:1.用h型鋼在第一層的現澆頂上先做乙個與第一層承重牆及承重樑格局一樣的整體框架,固定在第一層現澆頂上第一層的對應部分。
2.再用h鋼做一與第二層承重牆及承重樑格局一樣的整體框架,放在第1副h鋼框架的上面,使兩副h鋼框架的整體外四角對正,在兩副h鋼框架的各接觸點做好固定連線。3.
用建築泡沫板材料和薄鐵皮或薄模板裁鋪在第一副h鋼框架格局之間並與它水平高低一致。4.鋪筋,澆築混凝土。
5.新的格局基礎,地梁,地平已完成。可以具體施工了?
為什麼說其實頂樓最好?
3樓:某某知道合夥人
頂樓視野開闊,讓人心情舒展。通風、採光效果好,陰雨天能節省照明用電,其實挺好。
而且受外界噪音影響也小,比較安靜,個人空間較多,私密性好。但是頂樓夏熱冬冷,夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源,如果屋頂的建築質量有問題,頂樓更是首當其衝地要受害,容易出現滲水、裂縫。
究竟該如何選擇頂樓,購房者要注意「五看」,才能選到心儀的房子:
1、看屋頂
坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計,對隔熱、防水有較好的效果。
2、看頂樓設計結構和用材
頂層的大忌是隔熱和防水效能不好,所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓設計結構和用材,要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料,看是否符合建築標準。如果是現樓,還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度,看是否達到一般要求的20釐公尺至25釐公尺厚。
3、看雨天後的滲水和排水
如果樓盤是現樓,最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節,可以讓開發商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現象,排水是否暢通。
4、看水壓
不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小,而且影響煤氣熱水器的點火,所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視,有人入住的樓盤,可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓,應要求開發商提供水管用材等資料。
5、看消防設施
如果發生火災,熱氣和火勢一般往上公升,所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。
注意事項:
1、如果家裡有老人,就不能買頂樓。萬一遇到停電或電梯故障,老人家根本沒辦法回家。如果遇到火災,頂樓逃生也比其他樓層困難,一般著火都是火勢和熱氣不斷往上公升的情況。
2、尤其要重視通風的設施,因為通風管在頂樓上,所有的異味都會從一樓向上湧,衛生間也會散發出異味。
人民網-頂樓買房須知:購買頂樓要先看隔熱和防水
4樓:無名之人
頂樓最大的好處在於有乙個大的露台。
現實生活中很多人的露台就是曬衣服、曬被子的專區,其他時間基本閒置,其實只要好好打造,露台就是你的空中小院,城市裡的一方世外桃源。
露台一般都在頂樓,對於頂樓,很多人都是談之色變,其實任何房子都是有利弊的,頂樓也有它的優點,比如視野開闊、通風好、採光好、私密性好、**較樓下便宜,最重要的是有時候還會有露台贈送。
細心的業主,會把這空間裝扮一番,設計從內向外,讓家有不一樣的氣質。這其中,能與自然相接的露台,更被人嚮往。
如果有個露台,它可以是我們閒暇聚餐的餐廳,也可以是我們怡情的花園,沒事種種菜,是一家人休閒娛樂的好去處,但是最終還是要根據自家露台的面積和個人愛好來打造。
1、要預先做好管線鋪設,解決後期大費周章地再解決水電問題。
2、嚴格地做好防水。頂樓本來就多發漏水問題,所以在裝修的時候,也要格外注意,防止雨季時候,殃及室內。
3、桌椅的材質。在露台上擺放桌椅,是許多人都喜歡做的事,但你們知道嗎,露台對這些桌椅的材質卻是有嚴格的要求:一般防腐木、石頭類或是塑料制、鐵藝制的最佳,因為不易受風吹雨淋的侵蝕。
5樓:
一、頂層相對來說安靜一些,沒有樓上鄰居的干擾。大家都知道,住樓房最大的鄰里關係就是樓上樓下的關係。
二、頂樓的空氣好,尤其是高層樓房。如果樓頂有曬衣場的話,那曬衣服就很方便了。
三、高層樓房的頂樓要比其他樓層的**便宜一點。
但是頂樓的缺點還是很多的:
1、隔溫
當樓頂沒有閣樓、花園等覆蓋物的時候,「隔溫差」這個缺點就凸顯出來了——夏天熱,而且不是我們想象中不開空調的那種熱,而是桑拿房裡那種蒸籠一般的感覺;冬天冷,不是大街上那種冷,而是青藏高原那種寒風夾雜著冰碴砸在臉上的冷。
2、防水
房頂漏雨,是任何乙個頂樓住戶都無法逃避的現實——一般三五年以後,樓頂防水老化,就開始漏雨了。不是電視裡演的那樣,滴滴答答地向下掉水滴。而是順著牆角、牆邊往下洇水。
到時候吊頂、牆壁、桌布就全完了!
3、安全
現在的小偷也學聰明了,都知道一樓有監控。所以很多時候都會選擇從頂樓入手——從樓頂進入室內實施盜竊。
6樓:匿名使用者
因為頂層採光好,視野好,空氣流通好,光照好,氣溫恆定,不會出現漏水等情況,觀景效果非常的不錯,相對雜訊比較小,休息的時候不怕樓上的雜訊,頂層的住宅相對其他樓層**便宜一些,可以節省不少開支,蚊子及其他害蟲不容易繁殖,空氣比較好一些,尤其最近幾年霧霾高發,高層霧霾指數更低,隱私保護更好。
1、因為頂層採光好,視野好,空氣流通好。
2、頂層以下的樓層採光和空氣流通性不是很好,而且樓層越低越靠近市場,街道等,相對嘈雜。
3、頂層視野好,光照好,氣溫恆定,不會出現漏水等情況,是比較好的乙個樓層。
4、觀景效果非常的不錯,並且前面也是沒有任何障礙物遮擋的,而且孩子讀書時間久了可以向遠處觀望一下,可以避免近視是頂層也不會操心在下雨,或者是年代久矣的時候,屋頂老化所導致漏水。
5、頂層光線好,空氣相對好,不怕別人居高淋下。相對雜訊比較小。上屋頂方便,喜歡養花花草草的,住頂樓是個不錯的選擇,還有,冬天曬被子什麼的也方便。
6、休息的時候不怕樓上的雜訊。
7頂層的住宅相對其他樓層**便宜一些,可以節省不少開支。
8蚊子及其他害蟲不容易繁殖。
9空氣比較好一些,尤其最近幾年霧霾高發,高層霧霾指數更低。
10隱私保護更好。
7樓:木棉小橡樹
因為頂樓可利用的空間大而且光照好,雖然可能會有漏雨的情況,但是在買房以後把裝修搞好就可以了,相對而言比在低層少了很多麻煩。
8樓:匿名使用者
首先,最吸引年輕人目光的是頂層的乙個超大天台,想象一下自己的房子上面就是乙個都屬於自己的天台,上面擺放上桌椅,放著綠植。
在週末或者晚上約上三五個好友,在這個天台上小酌一番,那肯定別有情調。還有一些年輕人喜愛聚會,在放假的時候約上很多好友,來到家中也不會覺得非常擁擠。大家一起在天台燒烤、喝酒,這其實也代表了一種中國現代青年的生活方式。
因為常年居住在城市,吃慣了大棚蔬菜,對於原生態的蔬菜已經很陌生了。如果在天台上做乙個比較小的菜地在中間放置土壤,然後種植一些平日中都會吃到的蔬菜。晚上或者週末有空的時候來這裡鬆鬆土,施施肥,其實這也可以說是在大城市中生活的一種小樂趣。
如果住在頂樓的話,離城市的噪音是非常遠的。無論樓底下正在發生什麼樣的事情,樓頂上的人是不會知道的。如果樓底下正在發生堵車,環境嘈雜,底樓的人肯定非常絕望。
而且許多人都偏愛複式型的樓房也可以將自己的房子改造成那樣。
這樣算下來,也是非常優惠的。不過改造之前需要經過物業的同意,否則違反物業的規定的話,是非常麻煩的一件事情。我想大部分年輕人都不會想被捲入這些麻煩事之中。
9樓:胖娜
因為頂樓在高空中空氣比較好,採光好,通風效果好,站得高視野好,吵雜聲少比較安靜,蚊蟲少,頂樓的灰塵也比低層要少一些。所以說選擇頂樓其實挺好。
10樓:暮夏淺眠
頂樓容易漏水是大多人害怕買頂樓的主要原因之一,其實只要做好防水就好了。對於做綠化的露台,第一層為普通防水層,可有效的解決滲漏水的問題;第二層為種植用抗根防水層,一般有改性瀝青卷材阻根防水層、高分子卷材阻根防水層。如果露台面積比較大,建議選擇改性瀝青卷材。
11樓:邪魅咿呀
頂樓的話最大乙個好處就是有個陽台,其他的也沒什麼。喜歡養些花草的人是乙個很好的地方呢。但是頂樓弄的不好的話也是會漏水的。
12樓:師生花園
因為在頂樓站的高,看的遠,視野開闊,不壓抑,所以有人說頂樓最好,有時頂樓還會贈送閣樓,空間相當寬裕。
13樓:張政
那麼頂層就真的那麼不好一無是處嗎
14樓:匿名使用者
很多人說頂樓不好可能就是因為上述頂樓的這些缺點。但是頂樓的優點我們也是不可忽視的,購房者根據自己的實際情況進**產選擇吧。
15樓:小漁漁
頂層添閣樓。現在很多開發商都會在頂樓上建乙個小小的閣樓,按照規定,頂層小閣樓如果淨高度不超過2.2公尺。
那麼這片區域將不計入住房面積。這就意味著,假如你買了頂樓,就可以多獲得一塊較大的免費區域,用來作為休閒區或者儲物間都是乙個不錯的選擇,而且現在的小閣樓隔熱效果較好,建築精巧別緻,更為美觀。
16樓:敏
因為頂樓比較安靜沒有人上來打擾空氣也比較新鮮,視野也比較開闊晾曬衣物,床單,被褥都比較方便,還可以在頂樓建乙個私人的小涼亭種種花草喝喝茶,這就是頂樓的好處。
17樓:凋梓偽瞳
頂層視野開闊、能看城市景觀、採光通風、 風景好 ,無空氣及噪音汙染。一般來說... 但是頂樓房子也有不好的地方:1、漏水,頂樓容易在風吹日曬後開裂、滲水。
裝修過程中哪些地方需要做防水?
18樓:土巴兔裝修
1、衛生間
地面肯定是必須要做防水bai的,做防水之前一du定zhi要把準備做防水的基層打
dao掃乾淨,盡量專保持表面的乾燥。
2、衛屬生間的牆面也需要作防水,淋浴區牆面要做到180釐公尺,其他牆面做到30釐公尺。
3、另外有一點很重要,其實衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和牆腳,所以這些地方也需要做30釐公尺的防水,而且做防水時一定要讓它「吃飽」。
4、水電改造、開槽破壞原防水層的,要重做防水。
5、對於那些需要開槽埋水管的地方,需在所開槽內做防水再埋管,以免日後水管漏水時滲到別處。
6、廚房地面可以不做防水。
7、一般淋浴區凡是鄰近臥室、儲藏室、餐廳等等的牆面都需要做防水處理。
而且防水的高度一般在1.8公尺以上,淋浴區的外牆部份,可以少做一些,因為即使印
水,也是在外面,看不到的,但保險起見,建議也做個1公尺左右的防水。
文中的播種有兩層意思第一次是什麼第二層是什麼
盲猜。第一層，就是播下種子。第二層，是播下希望。其實，關於播種，基本都會本著這兩層意思去的。播種在本文中的兩層意思一是指什麼2是指什麼？寫出下列詞語的近義詞 佝僂 曲背 等待 等候 體驗 感受 成就 成績 樂天 逍遙 流連 留戀 2播種有兩層意思 一是指 西瓜 二是指 緩仔希望 3補充省略號部分 稍...
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5萬塊錢可以起第二層100平的房子嗎？
這個問題，不太好的呢，畢竟五萬塊錢呢，想要起二層的平方，按理來說，五萬塊錢想要起平方二層，只要不是在大城市裡，或者省會城市，或者裡的發達城市裡的郊區的，就應該可以達到最低的標準的呢，因為稍微好些城市裡的郊區的平方，想要起二層，肯定是人力，物力都是高一些的，開銷也就大一點的，所以呢就會感覺五萬塊錢不太...