樓下天花板牆皮掉了說是樓上滲水,我家天花板及牆壁被樓上漏水下來造成大面積牆皮脫落，起皮，我家新裝

1樓：綠鯉魚以驢

如果天花上面有檢修口，就看看樓板有沒有滲水出來的那種厄殘留物在上面，如果有那就是樓上的問題，如果樓板是乾乾淨淨的那就和樓上沒有任何的關係是他們自己嗯，沒有做好通風，家裡潮濕而引起的。

2樓：頌歌

查漏是一件很麻煩的事。

不過你所說情況，應該不可能。這種可能性基本上是沒有的。

可以過一段時間看看。既然你已經處理了南牆的水，那他人北牆的水如果是這南牆的水引起，那過一段時間就會好了。如果還是不好，那說明不是這你家南牆的水所引起。應該是其它的原因了。

是不是你家的事還真不好說。要具體找到原因才能明白。

3樓：跋涉者

只要樓下沒有漏水的痕跡就不是你的問題

4樓：玉麒麟大魔王

你這種情況還是樓上漏水，之後他不承認，你必須讓他賠償你。

我家天花板及牆壁被樓上漏水下來造成大面積牆皮脫落，起皮，我家新裝

5樓：匿名使用者

如果房子已被人買走，就找樓上業主，他買了房子就該對房子負責；若房子還沒移交給業主，那就找開發商索賠

樓下天花板滴水，說是我家漏水，如何檢測？

6樓：明明亮

查漏是一件很麻煩的事。

不過你所說情況，應該不可能。這種可能性基本上是沒有的。

是不是你家的事還真不好說。要具體找到原因才能明白。

7樓：家裡不漏水

滲漏水發生，你要先找到原因，漏水都是有水源的，先試上水，沒有問題試下水，再試是不是真從磚縫滲下的，還有乙個是其它地方來的水！一樣樣分析，找到原因，最後才能談處理，更多資訊，更好建議，有**最好，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的煩惱

8樓：絔依渃雪

客廳天花板滲水原因：客廳天花板漏水就應該是樓上或者屋頂的防水層出了問題。

解決方案：

一、查清情況再做判斷

發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。

為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。

當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。

二、交涉執行方法

查清情況後，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

」將爭議提交到法院處理。

三、關於房子質保期如何修補

如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。

值得注意的理，如果樓上漏水，房子還在質保期內，又確信不是人為破壞的時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反覆兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。