1樓：χìǎō魔法魚
這個協議是有效協議,買雙方承擔稅費.修改的部分也是有效的合同上都有著名的啊!
我說的是有一些強硬,但是這都是對你好!
2樓：匿名使用者
這份協議是有效 但就修改部分應該是雙方對此有異議 你可以主張不是自己真實意思 本身稅法律上就是應該有賣方承擔 這份協議主要看關於稅費的承擔是怎麼約定的 從你表達的意思看 應該是中介在裡面使手段了 做手腳了 你可以主張你的權利
3樓：匿名使用者
38、37都沒有記清楚、修改的地方你就更搞不清楚了
4樓：嶽鬼
買房基本都是買房交稅費.這個錢基本退不了
5樓：鏈家羅勇
這錢是可以退的,就看是什麼公司了，合同上如果有修改的地方,必須要本人在是上面簽字,不然是沒有用的,這家中介公司實際上就是把稅費轉嫁了 ,你要是不接受的話可以態度強烈一些要求他們退還錢的
買二手房給中介交1萬元的斡旋金，現在感覺有點後悔，不想要那個房子，想買一手房了，請問這1萬塊能退嗎
6樓：匿名使用者
趕緊看下你給錢然後籤了的乙個字句或者協議吧。一般這1萬元是作為定金的形式，但是有條件的，比如說**到多少多少救可以直接轉給賣方。你看下協議，如果已經達到了協議條件了，是退不了錢的，如果沒有達到協議條件，是可以退的。
房產中介斡旋金問題
7樓：李建成律師
房產中介斡旋金（中介費）根據簽訂的中介合同履行。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十四條 居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。
第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
8樓：匿名使用者
你說的斡旋金，實際就是意向金，誠意金的意思，應該有個時間限制和其他限制。中介拿著錢去跟房東談價，談下來了，就交給房東轉為定金（房東出具收條），談不下來就退還給你。你不滿意此房，可以要回這筆錢，中介不能不退。
否則你可以向當地建委或中介行業協會投訴，他們不管再打官司，你能勝訴。
9樓：匿名使用者
既然表明是斡旋金（誠意金），這個和法律意義上的定金有本質的區別。因此，如果最終未能達成協議，斡旋金可以要求返還（具體看斡旋協議本身是否約定，如果交易不成，斡旋金退還與否的問題。如果約定的話，稍微麻煩一點。
如果沒有約定，理應退還。）
至於簽署了購房協議，那麼購房協議中有否對於定金的約定，如果約定斡旋金轉為定金性質的話，現在你不想買了（原因是面積不一致），那麼要分析具體原因，如果產證記載的面積與購房協議的上的面積不一致，那麼你可以以此理由要求交易終止，這個起碼屬於中介過失（房屋面積沒有合理告訴你）。如果產證面積和購房協議的面積一致，那麼你現在想不買的話，你違約認定的可能性比較高。
但是需要明確的是，斡旋金不等同於合同中有關定金和違約金的約定。因此不能因為交易不能進行而私自扣留你的斡旋金。中介這樣做肯定不對。
但是需要提醒，如果退還斡旋金的話，如上分析，如果純粹你的原因導致最終無法交易，那麼上家（出賣人）可以向你主張相應的違約金或者定金責任
10樓：13820206137薛
談不下來可以退
談好了就不能退了
現在唯一的漏洞，就是你說的房子面積，你仔細看看意向金協議上怎麼寫的吧。
推遲4個月搬出房子，不能作為退的理由。
11樓：great聚瑞
要以你們簽訂的斡旋金協議為基礎判定。沒有說不能成的情況怎樣收費嗎？
12樓：
那不是定金，一定能退的
您好，我想買個二手房，中介說要籤房屋買賣斡旋金協議，還要交不到2萬的錢。不知道能不能籤
13樓：匿名使用者
不能籤，不是房子有問題就是中介想黑你錢。一定要找大的正規中介。
買二手房應注意什麼，買二手房如何防範中介陷阱
具體注意事項如下 1.確認產權的可靠度。注意產權證上的房主是否與賣房人是同乙個人 產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處 一定要驗看產權證的正本，而且到房管局查詢此產權證的真實性。2.考察是否屬於允許 的房屋。買二手房注意中介的哪些陷阱 因為缺少監管，所以國內房產中介 漏洞 很多，而且服務也差強...
二手房中介誠意金可退嗎，二手房意向金 是否可以退
所謂的 誠意金 是開發商的一種營銷手段，在收取 誠意金 的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性 另外，通過收取 誠意金 確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。現在少數的開發商已經將事先收取 誠意金 作為融資的手段之一。法律上並沒有誠意金之說，而且 誠意金 也不是法律意義上的違約金。誠意...
買二手房被中介忽悠了怎麼辦，被二手房中介合夥忽悠欺騙，我該如何維權？
中介收費標準 首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的2.7 收取，其中包括2.2 的中介費和0.5 的保障服務費 擔保費 小中介公司一般都收取1 1.5 有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收...