裝修預算中有哪些貓膩及陷阱
1樓:粉粉公舉小當
別人都說裝修預算是用來超的,我為啥覺得最後不會超預算呢。
裝修公司預算合同陷阱有哪些
2樓:網友
合同陷阱的話你要麼自己找乙個律師幫你看看,正常情況黑心裝修公司會低價切入,裝到一半就增項很多,也就是**不全的意思。
你要把**裡面什麼東西包含什麼不包含這塊兒搞清楚就好了、
怎麼辨別裝修預算中的陷阱?
3樓:網友
心中要有本「明白賬」
去年在東易剛裝修完房子的小張總結自己的經驗,強調一定要了解清楚各個環節所佔總預算的比重,這樣才能即時調配,不至於裝修成本失控,比如一般設計費佔整個裝修費用的百分之五到百分之二十不等,差別在於對裝修品質的要求。而選擇包工包料裝修還是全部自己採購材料,這也會產生不小的費用差距。特別要說明的是,目前自己採購回來的東西還未必比包工包料的便宜,當初東易選擇的方式,給我節省了不少費用。
小張建議,目前的裝修材料已經是產品化流水作業,其實裝修是一種組合,所以裝修公司的材料**基本還是符合大眾需求的,尤其在**上。裝修前一定要留出足夠的時間把設計、用料、詢價和預算做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。而在詢價或是做前期調研的過程中,和設計師的溝通是最關鍵的,把自己想要裝修的風格,想要融合的設計及時和設計師溝通,不同價位的材料選擇等,這樣才能在裝修之中找到最適合自己的選擇。
裝修預算**表中的內容分為哪幾大類?其中哪些部分容易有貓膩?
4樓:網友
自己動手 豐衣足食。
沒一點貓膩。
裝修預算常見貓膩有哪些
5樓:齊家網
對於初次裝修的小白來說,找裝修公司就是不二的選擇。然後,在預算這一項上你就會驚奇的發現,裝修公司給出的**居然比自己預期的多出一大截,那麼問題到底出在**呢? 貓膩一:
化整為零。一些裝修公司把乙個**專案分為多個單項來**,比如,將牆漆工程分成底漆、面漆等小項,每一小項看上去**都不高,但加起來卻高出一大截。 貓膩二:
大數小報。把本來數量很大的專案故意報少數量,這樣就會把**的總價壓下去,使預算表面看上去十分具有競爭力。 貓膩三:
該報不報。在預算中故意漏掉一些裝修必有的固定專案,如要改擴門時,必須做的砸牆專案;做地熱時,必須做的原暖氣拆裝工程等。由於預算事先不做,施工時又不得不進行,裝修公司就達到了坐地加價的目的。
貓膩四:故意亂報。故意把一些已經淘汰的工藝或做法寫進預算中,業主不接受必然要提出修改,一旦修改,裝修公司就要坐地加價。
貓膩五:重複計算。做預算時故意混淆計量單位,把一些專案的演算法改為不常規的演算法,掩蓋重複計算的真相,致使結算時總價成倍增加。
如計算牆面塗料面積時,將要拆除的和改其他裝飾的牆面一併計算;改電專案是按延長公尺計算,本來是合理的,結果結算時卻按使用電線的長度計算,而不是按套管的公尺數計算。 貓膩六:不標明細。
裝修工藝比較複雜,採用何種工藝又與主材相關。主材明確後,工藝才能真正確定。有的裝修公司在**中故意突出工藝做法,把主材模糊化,在實際施工中才提出主材選擇方案,來達到另選工藝,提高裝修價款的目的。
貓膩七:籠統**。多發生在簡單家裝工程中,故意籠統報個價,而在實際裝修中,卻派生出多個「不在**內」的計價專案,令消費者多花冤枉錢。
貓膩八:工藝修正。現在很多裝修公司都是接了活後再轉包給工人。
所以在做法上,裝修公司先把工藝寫出來,再做一番吹虛。在施工時,工人還會好意地告訴業主,這個不行,那個不行,我們都是用何種做法等等,還假腥腥地說改做法不加收錢。其做法就是通過宣揚更省錢、省工來實現工人自身省時、省力、偷工減料的目的。
貓膩九:掩人耳目。一般業主都喜歡貨比三家,施工方在**時就把一些常見的、容易比較的專案報得極低,然後通過其他辦法在難比較的專案上把錢撈回來。
6樓:網友
專案不分細,讓業主看不出。
工程和材料超量預算,提高總價。
單價高於市場價,或者所用材料**無可比性。
管理費,材料保管費,協調費,各項單項收費多。
裝修公司常用的預算陷阱-故意亂報?
7樓:南京格拉琪商貿****
在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經過設計的工程專案更是極為容易操作。
在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。
例如:把門套線什麼的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很'土'了,改回50mm的吧,加錢。
防水工程中有什麼貓膩 內部人士揭幕防水工程其中貓膩
8樓:飄搖中的芙蓉
塗料要選價效比高的哦,相對來說廣州的品牌價效比都不錯喲!然而塗貝斯防水價效比是最高的。
9樓:偉豪堵漏
沒有貓膩,你出什麼**給你用什麼材料。
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