1樓：秦嘉澤
賣房當然要交稅。
除非是小產權房自己籤協議，沒有過登記備案。
2樓：乾萊資訊諮詢
夫妻共有房產一方死亡繼承後**需要交稅。
中華人民共和數者國繼承法》
第七條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
故意殺害被繼承人的；
為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
偽造、篡改或者銷燬遺囑，情節嚴重的。
《中華人民共和國繼承法》
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為薯凳薯第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺粗含產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
以上內容參考：百科-夫妻共同財產。
離婚過戶完的房子再賣要承擔什麼稅
3樓：律漸
法律分析：離婚後房子過戶到你的名下，是辦理離異住房析產過戶給你，這種過戶方式不需要繳納契稅等稅費，只有幾百元工本手續費用。
離異後你得到住房想賣掉，和一般二手房買賣過戶一樣，需要根據住房實際情況繳納過戶稅費。
過戶稅費有：住房評估費千分之六，印花稅萬分之五，契稅，依據買家實際情況來計算，如果是首次購房，90平以下契稅是1%，90--140平是，140平以上是3%--4%，如果買家是二套房**，契稅不看面積，一律3%--4%，營業稅是，如果你持有該住房滿2年，可以免除。（看房產證時間，或者住房契稅完稅證明時間來判斷是否滿2年），如果賣家持有該住房滿2年，又是賣家家庭唯一住房，還可以免除1%個人所得稅。
最後是幾百元手續費。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登檔爛記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動橡灶產滅梁蠢扮失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
離婚多久賣房不用交稅
4樓：伍德輝
法律分析：在司法實踐中，離異住房過戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。所以，計算住房持有時間是否滿五年，是看你們當初得如脊到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，滿五年情況，賣掉住房，免除營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。
繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，如果不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
中華人民共和國民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度困滾。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量汪橡餘、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
離婚後賣房子要交20%的稅
5樓：侯鵬
法律分析：當事人離婚後可以申請辦理住房賣買過戶手續。需要當旅飢事人個人擁有住房全部產權，如果是和離婚的前任配偶共有住房權益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門罩磨簽字辦理住房過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
一）重婚或者與他人同居；
二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
四）因感情不和分居滿二年；
五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後物鎮鬥，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
離婚後房子買賣需要交什麼稅
6樓：學長普法
離巖臘婚後房產過戶一遲告般是需要交稅的。例粗旦滑如，根據我國《契稅法》規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當根據財產標的額，繳納百分之三至百分之五的契稅。
離婚後按揭房產如何處理離婚後房產過戶怎麼辦手續
根據我國 物權法 等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛 無規劃拆遷 無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種 1 是將離婚雙方共同擁有...
婚後房子離婚後可以帶異性居住嗎f
離婚財產分割即夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行 婚姻法 第條到第條明確了夫妻共同財產是在夫妻關係存續期間取得的財孫備產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容，該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定...
誰首付離婚後房子就歸誰嗎
並不是誰首付房子就歸誰，離婚後房子歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。根據 婚姻法司法解釋三 第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，...