1樓：網友
如果市民對自己的房產證有疑問的話，可以攜帶身份證、房產證、房屋買賣合同等證明材料到房產部門查檔，如果結果與房產證上的內容一致，就沒有問題。此外，還可以用以下方法來識別真假房產證。
一、封皮：材質為進口塗塑紙，封面上部印有中華人民共和國國徽，下部第一行字「中華人民共和國」是用圓體字印刷，第二行字「房屋所有權證」為黑體字印刷，全部為金黃色。
二、建房註冊號：在封面裡頁上由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行註冊登記並予以編號。
三、團花：在封面裡頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案，線條流暢，紋理清晰。
四、水印：為宋體「房屋所有權證」底紋暗印。
五、發證機關蓋章：法定的發證機關是各市、(旗)縣房地產管理局，房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印，印跡清晰、乾淨，印色均勻，某某市發證激塌機關為某某市房地產管理局。
六、用紙：淺粉色印鈔紙。
七、花邊：在首頁，有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細膩。
八、填發單位：在第二頁右下角為核慧填發單位(蓋章)：即為房屋產權所在地區房地產管理局印章。
九、編號：在封底「注意事項」右下角，有印鈔廠的印刷流水編號，同一發證機關的權證號碼是連續的。
十、證件：新的房屋權屬證書共有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》。
權證材料為進口護照面料，封面為紅色(他項權證為藍色)，印有國徽；內頁為粉紅色印鈔紙，採用護照和鈔票印製工藝，增加了防偽功能，規範了發證機關和用印。
規範、有效的發證機關是市(縣)房地產管理局(房產管理局)或市(縣)人民**，任何其他單位或部門都無權發證，若發放，其權證也是非法和無效的；發證機關必須蓋章，而所蓋公章均是機器套印，印跡清晰、乾淨明氏圓、均勻，任何手工蓋章都是假的。
2樓：網友
我建議你如果有這方面的問題，還是直接到房產局去查吧，畢竟金額太大，麻煩點也划算。
3樓：手機使用者
真房產證的底紋採用浮雕文字「房屋所有權證」6個字，耐譁字李碧跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。 如果自己沒有把握辨別的，你可以哪畝舉直接到房管局請工作人員進行辨認。
如何辨別房產證的真假？
4樓：商辦網
1、建房註冊號。
房產證是由建設部監製，建設部對每個能夠發證的市（縣）發證機關進行了註冊登記，並予以編號。在辨別時，要看房產證是否有編號，編號是否是建設部公告的全國統一編號。
2、發證機關（蓋章）。
這裡要注意兩個方面：一是規範的發證機關是市（縣）的房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民**。別的任何單位或部門都無權發證，它們發的權證都屬於非法、無效的；二是所蓋印章均為套印，印跡清晰、乾淨、均勻，手工蓋印是不可比的。
3、團花。在封面裡頁有土紅、翠綠二色細紋組成的五瓣疊加團花。線條流暢，紋理清晰。手觸有凹凸感。
4、暗印、水印。
所用紙張為印鈔紙，淺粉底色，並印有等線宋體「房屋所有權證」底紋暗印。將紙對著光亮處，則可見高層或多層水印房屋。其抖動時聲音清脆，可通過手摸和聽聲區分真假。
5、編號。在封面三頁，即「注意事項」頁右下角有印鈔廠的印刷流水編號。同一發證機關的權證號碼是連續的。
首頁花邊框內上端有由發證機關編列的權證號碼。此號碼與發證機關的簿冊、檔案記載相一致。
6、房產證編號頁上邊框最內側線為「fwsyqz」字母組成（房屋所有權證漢語拼音打頭字母順序排列而成），第一頁邊緣花邊細線處為26個英文字母的隨機排列。1、和鈔票對比。
印製房產證的紙張是印鈔紙，這也是假證突破不了的最大瓶頸。假證一般用普通紙張印製，比較粗糙，我們可通過比對紙張的挺括度、顏色來辨別房產證的真偽。
2、和同時期房產證對比。
找一本同年代、同版本的房產證進行字型、字型大小、印章對比。迄今為止我還沒有見到任何一本假的房產證在這些方面的高仿品。
3、檢視房產證編號。
每個有權利發放房產證的市、縣發證機關的建房註冊號都是不同的。在辨別真偽時除要注意該產權證是否有編號，還要核對該編號是不是建設部公告的全國統一編號。
4、檢視房產證封皮。
真品房產證的封皮使用的是進口塗塑紙，而假房產證很多是用鍍膜紙，用手就可將塑料鍍膜撕下。另外可通過對封面國徽的觀察來辨別——真品的國徽是清晰、精美的。
真品房產證在封面裡頁中有印製清晰、流暢的「翠綠兩色細紋組成的五瓣疊加團花」，假證在這裡往往印製粗糙，線條刻板。在房產證發證機關蓋章頁上，具有上下左右均等寬對稱的咖啡色花紋邊框，其花紋細膩清晰也是假證做不到的。
怎麼辨別房產證真假
5樓：覃永雄
買房怎麼辨別房產證真假呢？3分鐘教你識別真假房產證。查詢真假方法。
1、網上查詢：點選省市鏈結進入各地房產管理局**進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的準確的個人房產證資訊（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利**、房屋是否＊押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或視窗查詢。
肉眼辨別法普通版的產權證如何看真假。
一、從紙張上看：真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是採取特殊工藝製作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮豔（深紅色），字型紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。
假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。
二、看防偽底紋真房產證的底紋採用浮雕文字＂房屋所有權證＂6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。除以上普通防偽特徵外，2000版還特別製作瞭如下防偽標誌：
一、微縮文字：真房產證的內頁花邊裡藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。
二、防偽底紋：本證書面頁採用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃瞄複製的，線條臃腫，或有斷線。
三、防偽團花：本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有乙個雙線小花。
假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真偽，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。
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