1樓：匿名使用者
幸福不會時時等著你，愛你的和你愛的人不是隨時可以出現，請你學會珍惜。
當乙個深愛著你的人為你而改變，那是因為他愛你，當你遇到乙個人，他為你收起他的頑固脾氣；也因為他愛你，他把你的興趣也變成是他的興趣時……還是因為他愛你。
喜歡乙個人是沒有理由的，無悔的付出。
都認為是值得的，只要能和相愛的人在一起。
其實我們的身邊都有一些這樣的人，只是（你。我。他）還沒發現，最懂你的人，總是會一直的在你身邊守護你，不讓你有一絲的委屈；真正愛你的人，也許不會說許多愛你的話，卻會做許多愛你的事。
如果你發現身邊有這樣的人的話，請你好好珍惜……。
請你記住！摘不到的星星，總是最閃亮的，溜掉的小魚，總是最美麗的。錯過的電影，總是最好看的，失去的情人，總是最懂你的。
這世界上，每個人都有個想要尋找的人，一但錯過了，就在也不會回來。
如果愛上，就不要輕易說放棄。鬧彆扭了，可能你後悔一陣子；但是你放棄了，可能使你後悔一輩子。經歷過愛情的人生才是美好，經不起考驗的愛情是不深刻的。
美好的愛情使人生豐富，經的起考驗的愛情才是完美的。
2樓：匿名使用者
先和她（他）做朋友，要多和她說話開玩笑。等你們都熟知對方後再說你對她有感覺，這個時候一般不會引起尷尬。要注意開玩笑不可太過，交往時要把握尺度祝你好運，我是真誠的也是誠肯的，希望能換來你的肯定。
3樓：匿名使用者
共有權可以有多人，就是賣了共有權人都有的分的。
房產證寫乙個人和二個人利弊
4樓：上海法和
（1）好處：從法律的角度上來說，無論是婚前買房還是婚後買房，寫兩個人的名字，能夠合法的保障二人的權利。從夫妻的感情角度來說，寫兩個人的名字也有助於婚姻的穩定。
2）弊端：就目前的限購政策，如果房產證上是兩個人的名字，尤其是在婚前所登記的兩個人的名字，再婚後想要購買第2套房屋就不是特別的划算。
二套房首付比例會比首套房的首付比例要高很多，相應的利率也會增加，此外在辦理過戶時的手續會比較麻煩，需要雙方都到場，並且雙方都同意的情況之下才能夠進行買賣，如果購房時的出資不同，在日後很容易會出現經濟糾紛。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產夫妻對共同財產，有平等的處理權。
房產證寫乙個人和二個人利弊
5樓：法師兄法律諮詢
房產證上如是兩個人的名字，有時候辦理貸款，辦理手續，是要兩個人共同去辦理的。但如果是乙個人的名字，辦理這些手續只需要乙個人就可以了，增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字，還是乙個人的名字還得取決於當事人雙方。
如果是夫妻關係，兩人不管寫誰的都一樣，因為是夫妻共同財產。
中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力；未經登記不發生效力，法律另有規定的除外。安置房未領取權屬證書情況下發生的買賣。
中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條第六款未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。
房產證寫乙個人和二個人利弊
6樓：民生與生活
房產證寫乙個人和二個人利弊如下：
乙個人：利：更有利於避免離婚時由於財產分割而造成的糾紛，尤其是作為婚前財產時，可以證明房屋產權歸一方獨有，是比較清晰的一種夫妻共同財產分割方式。
弊：婚後如果離慧孫婚的話，經雙方協商不一致的，房產歸持房產證一方。
兩個人：利：房產證上寫夫妻兩個人的名字，可以在婚姻關係存續期間，給雙方都帶來很大的安全感。
弊：如果是辦理貸款，或者其餘一些手續涉及到今後的生活，辦理過程中需要兩個人都在場，這直接導致工作效率低下。
房產證上寫夫妻二人名字最好
或許是大多數戀人是女孩子御簡的觀點，她們認為，既然房子買了是結婚用的，未來也是給她們居住的，當然應該寫戀人雙方的名字。產權證寫了夫妻兩方的房屋將被認定為夫妻的共有財產，同時也認定是夫妻的共同債務。
如無借條等其他證據，父母的出資也將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現離異，父母也無權索回出資錢款。還可以寫父母的前拆鏈名字，雖然房子買了是結婚用的，但畢竟戀人們還沒有前拆鏈登記，有的期房還要等一年多才能交房，因此寫父母名字比較划算，日後再更改也是可以的。
房產證寫兩個人利弊是什麼
7樓：齊家
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現在很多人的房產證上面寫的是兩個人的名字，尤其是夫妻兩個人在結婚的時候，可能丈母娘就需要男方把女方的名字寫上。如果上面寫了兩個人的名字，有沒有一些弊端？如果你是購房新手，對此不是特別了解，不妨來聽聽的介紹。
一、房產證上面寫兩個人的名字弊端。
1、辦理手續比較麻煩，如果這套房子以後想要**，需要兩個人都到場，而且需要得到每個人的同意。如果有一方不同意，就會徒增煩惱，會出現諸多不便，那時候你就會發現房產證上面有兩個人的名字，是多麼的麻煩。
2、如果是夫妻兩個人，上面有他們兩個人的名字，那麼在離婚的時候就會涉及到房產的分割。很多夫妻就是因為在分房產的時候出現了各種矛盾，引發很多的問題。所以提倡，如果你害怕以後出現這種問題，不提倡在房產證上面寫兩個人的名字，誰買的就寫誰的名字，這樣就沒有什麼糾紛了。
二、房產證寫兩個人的名字有什麼好處。
1、從法律角度上來說，如果本上寫了夫妻兩個人的名字，就說明房子屬於兩個人的財產，能夠保護好夫妻雙方的利益合法化。
2、從人性角度上來講，如果寫得是夫妻兩個人的名字，也有利於夫妻兩口的婚姻穩定，讓另外一方有安全感。
三、房產證上面要不要寫兩個人的名字。
1、有些夫妻兩個在結婚的時候寫上了兩個人的名字，並不能夠100%保證這套房子就屬於雙方所有的，還要具體問題具體分。其中有一條就是要看這套房子是誰出錢的，毀知局因為有些房子可能是由一方單獨出錢或者由他的父母買的，在登記房產時候，就要考慮在內。當然如果是兩個人共同申請貸款買房子，房產證就要寫兩個人的名字，這樣子審批流程也會比較快。
2、如果房產證上面寫兩個人猛銷的名字，以後想纖讓要再買第2套房子，是不划算的。因為買首套房都有優惠，但是二套房的首付比例提高了，同時利率也會增加，存在一定的影響。所以如果你們還想以後再買房子，在登記房產證上面名字的時候，一定要多加考慮。
總結：不管怎麼樣，我們在買房子之後想要登記名字，一定要結合自己的實際情況，並不是說房產證上面寫兩個名字就100%不好，不能夠一概而論，要具體問題具體分析。
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房產證寫兩個人利弊有哪些？
8樓：鯨鞍酥
一、 房產證 寫兩個人利弊有哪些？ 買房 子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係，需要兩人持有各自 身份證 ，戶口本， 結婚證 ，異地戶籍前提，需要本地納稅或者 社保 證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義 購房合同 ，以後 辦理房產證 就是兩人名字。
如果不是夫妻關係，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現在取消了 單身證明 )，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以後辦理的房產證就是兩人名字。有的地方規定，不是夫妻關係兩人 購房 ，需要先到本地公證處，辦理住房產權協議公證，明確各自在這房子上所佔權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。不管哪一种情況，以購房者本地規定為準。
婚後房產，無論寫夫妻誰的名字都一樣，都屬於共有。婚後房產歸個人只是乙個特例。不是婚後購買的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了乙個人的名字帆坦，那麼沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護。
合同寫的兩個人的名字，房產證必須辦理至兩個人名下。只要開發商的購房合同沒有備案你都可以去更改合同。 商業貸款 買房是以家庭為單位認貸不認房的，商業 貸款買房 要查夫妻雙方名下的貸款是否結清； 公積金貸款 以家庭為單位認房又認貸，查的是你們夫妻雙方名下的房產和貸款。
所以除非你們有將來 離婚 再使用 公積金貸款買房 的打算，否則寫不寫兩個人的名字都一樣。 二、相關政策與流程 對於婚後購買的房屋，不管房產證上寫的是一方還是雙方的姓名，只要雙方沒有特別約定，均各占50%產權；如有特別約定，則從其約定。新《 民法典 》實施前，只要婚後滿8年，原來屬於個人產權的房屋即轉為夫妻雙方共有。
房產界和法律界人士還指出，如果婚前以個人名義買的房子，婚後卻共同還貸，該房產婚後還貸部分和態轎缺房屋公升值部分屬共有財產。 房產證上寫夫妻雙方的名字有利也有弊，在剛 結婚 的時候男女雙方都是甜甜蜜蜜的，為了保證婚姻的忠誠一般沒有人會計較房子的歸屬權，對他們來說房產證上寫兩個人的名字是不忠誠的表現，但是一旦離婚又會開始計較該房子的帆辯歸屬權。
房產證寫兩個人利弊有哪些
9樓：劉偉長
買房子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理房產證就是兩人名字。
如果不是夫妻關係，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現在取消了單身證明)，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以後辦理的房產證就是兩人名字。有的地方規定，不是夫妻關係兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產權協議公證，明確各自在這房子上所佔權益份額是多少，憑公證書，才可拍凱以簽署兩人名義購房合同。不管哪一种情況，以購房者本地規定為準。
婚後房產，無論寫夫妻誰的名字渣御都一樣，都屬於共有。婚後房產歸個人只是乙個特例。不是婚後購買的房產，房本上寫誰的名字房子就是誰的，如果是倆人共同購買而只寫了乙個人的名字，那麼沒寫名字的那個人的產權就無法得到保護。
合同寫的兩個人的名字，房產證必須辦理至兩個人名下。只要開發商的購房合同沒有備案你都可以去更改合同。商業貸款買房是以家庭為單位認貸不認房的，商業貸款買房要查夫妻雙方名下的貸款是否結清；公積金貸款以家庭為單位認房又認貸，查的是你們夫妻雙方名下的房產和貸款。
所以除非你們有將來離婚再使用公積金貸款買房的打算，否則寫不寫兩個如賀巖人的名字都一樣。
一、相關政策與流程。
對於婚後購買的房屋，不管房產證上寫的是一方還是雙方的姓名，只要雙方沒有特別約定，均各占50%產權；如有特別約定，則從其約定。新《民法典》實施前，只要婚後滿8年，原來屬於個人產權的房屋即轉為夫妻雙方共有。房產界和法律界人士還指出，如果婚前以個人名義買的房子，婚後卻共同還貸，該房產婚後還貸部分和房屋公升值部分屬共有財產。
房產證上寫人的名字和寫兩個人的名字有什麼區別？對以後有什麼影響！謝謝
不同的署名方式可能會導致不同的法律後果，甚至會造成出資人血本無歸！因此需要謹慎而行。在這裡，主要列舉以下5種不同的署名方式及其所對應的法律後果，以供參考。選擇一 署 準夫妻 二人名字 很多人認為既然為了結婚而買房，那麼應該寫雙方的名字。這種情況下，房屋的歸屬權怎麼算呢？可以從兩個方面來分析 1 雙方...
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房產證上想寫兩個人的名字，是否要夫妻雙方到場
辦理房產證的時候需要雙方資料的本人辦理 需要交納的資料是 1雙方身份證影印件 原則上需校驗原件 2婚姻證明覆印件 帶原件校驗 如果一方不到場，也可以寫房加名辦理委託書，並加上公證，就可以可以不場了，就可以一方帶上委託書 公證書 雙方身份證原件，房產證，結婚證辦理了。應該是兩個人都到,如一個人不能到場...