1樓：情奶
您好！如果您丈夫申請房貸，銀行在審核貸款裡，一般只會審查他的信用記錄，問題不大。以您的情況，不能作為共同還款人申請貸款，這樣會影響您的貸款審批。
妻子有不良信用記錄會影響丈夫申請房貸嗎
2樓：鑽誠投資擔保****
會有一點，只要是主借款人沒有不良就好，具體的還要看貸款的要求，借貸者可以**諮詢相關的客服工作人員。
3樓：匿名使用者
妻子有不良信用記錄不會影響丈夫申請房貸，原因是可以以丈夫的名義貸款。
以丈夫名義貸款需要提供的資料：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在工行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
老婆信用記錄不好，老公能貸款嗎
4樓：刀易綠
能，我可以幫你辦理貸款。
5樓：禪說財經
你好，可以貸款哈。
1.徵信只涉及到乙個人，也就是跟你老婆有關係，他不會影響你的徵信哈，只要是你個人貸款都不會影響。
提問是銀行貸款，需要我的資料，我的徵信有6條逾期記錄，但是都沒有超過九十天的。
逾期的錢都還完了吧？
如果還完了，還是可以申請貸款，但是逾期這麼多，貸款難度比較大。
6條逾期記錄，誠實的說，要貸款可能比較難，在加上是年底，銀行資金也比較緊缺，他們也需要做賬，如果你這個時候申請貸款，我認為還是比較難哈，建議你明年2,3月份申請銀行貸款可能要好一點。
你好，請問還有其他方面的問題嗎？
提問逾期的錢全部還完了。
逾期的錢全部還完了。
提問我不是主要貸款人，是我老公貸款。
6樓：女里女主角
請問我的徵信不好，老公的小企業想貸款有什麼辦法嗎？他是法人。
7樓：鑽誠投資擔保****
可以啊小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入**；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為**，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、準備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
丈夫徵信嚴重不好會影響妻子房貸嗎
8樓：弓映寒
二要買二套房般丈夫徵信嚴重找銀行非惡意證明情節嚴重銀行拒絕貸款 說聽假結婚單買。
老婆有信貸影響老公的房貸審批嗎
老公有不良信用記錄，用老婆名字可以房貸嗎 10
9樓：匿名使用者
老公有不良信用記錄，用老婆名字還是不可以房貸的，按揭買房是需要配偶與本人的材料的。目前各家銀行執行的都是「共同還款人統一徵信」政策，也就是說，在婚後，信用記錄就成了夫妻雙方的「共同財產」。不管夫妻雙方用誰的名字辦理貸款，都要考慮夫妻二人的信用情況，只要一方有不良信用記錄，就會影響放貸。
不過，如果夫妻雙方中的一人有不良信用記錄，也不意味著銀行肯定不放貸。在審查貸款資格時，銀行還要看不良信用記錄產生的具體情況，是否為主觀惡意等，假設不良信用記錄產生後，個人可以解釋清楚並出具非惡意證明，銀行可能會考慮放貸，但利率可能會有提公升。
（1）借款人所需條件。
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
（3）借款人應提供的材料。
1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3、收入證明（銀行指定格式）
4、所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
10樓：鑽誠投資擔保****
辦理房貸時需要看夫妻雙方的徵信，徵信記錄逾期嚴重，銀行會拒貸。
按揭買房貸款的條件：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
按揭買房需要準備的資料：
借款人和配偶的身份證原件及影印件；
借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件；
婚姻狀況證明；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件；
收入證明；銀行流水；
學歷證明；銀行存單；
其他財力證明；
開發商的收款帳號；
銀行規定的其他材料。
按揭買房貸款的流程：
選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
辦理按揭貸款申請；
簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
開立專門還款賬戶；
並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
借款人按合同規定定期還款。
老婆誠信出了問題，但是不是本人的責任，房貸申請不下來，怎麼辦？ 10
11樓：
如果查明非客戶本人責任的話，銀行可以直接修改逾期記錄。在沒有辦法修改的情況下請銀行出具非惡意欠款證明同時將欠款繳清，一般貸款行都會酌情同意放貸的。
12樓：匿名使用者
如果是銀行的責任 銀行不是開證明的問題 會主動修改上報資料。
老婆的信用記錄會影響我貸款買房嗎？ 5
13樓：金果
夫妻一方徵信不好會影響申請房貸。
貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份；
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（3）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案；
（4）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（6）貸款行規定的其他條件。
14樓：夏軒
夫妻一方徵信不好會影響申請房貸。目前在銀行申請房屋按揭貸款，若申請人已經結婚，銀行會檢視申請人夫妻雙方的徵信情況，假使只有一方信用記錄不好，也會影響申請房貸，甚至導致申請房貸失敗。
當然，也會有夫妻想到乙個方法：使得信用記錄良好的一方到銀行辦理房屋按揭貸款。，就算是使得信用記錄良好的一方到銀行申請房屋按揭貸款，依然逃不過銀行的「神通」，另一方的不良信用記錄還是會影響申請房屋按揭貸款。
15樓：zimo與庚
如果房子是夫妻雙方的名字，是會影響徵信的。如果只是妻子一方的名字，則不會影響。
1、夫妻雙方一起購房，按揭付款，作為共同的還款人，兩人的徵信都是決定因素；如果只是妻子的名字購房，妻子的還款能力已經夠月供了，丈夫的徵信就不會看了。除非雙方一起還款才會看的。
2、徵信一般情況，如果2年內沒有出現連續3次，累計6次的逾期，且逾期金額不大，對於近期的貸款影響不大。
3、如已經被銀行列為黑戶，上面第二條不適用。
妻子信譽不好,離婚後會影響老公貸款嗎
16樓：敏齊心
順博海解答：離婚了就不會產生影響，很多夫妻間如果有一方信譽不好，就辦假離婚，這樣就不會有影響了。如果是無抵押信譽貸，就只看貸款人的徵信，不需要看對方的徵信。
17樓：匿名使用者
離婚後他和你沒關係了，自然不影響你的貸款。
18樓：估計現談捌
有毛關係，她的信譽只會給她自已或是下一段婚姻產生影響。
19樓：匿名使用者
不會啊。都離婚了沒事。
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