1樓：匿名使用者
不能。用你老公的名義除非他在公證處。公正這個房子已經贈送你，或者你們可以進行第二次房屋買賣，但是必要的貸款稅收還是要給房管局的。
交了定金後，卻被銀行告知因為個人信用公積金貸款批不下來，這種情況下。可以讓開發商退回定金嗎？
2樓：匿名使用者
方法一，和開發商協議終止合同，拿回定金，需要開發商願意才可以。
方法2，找一家本地擔保公司，為你擔保，就可以辦理貸款買房，當然需要支付擔保費用，具體數額，需要你和擔保公司自行協議。
3樓：匿名使用者
應該可以，就算不可以**也會**的。
4樓：中原大仙
可以，但會扣除一部分違約金，應該會上千。
因徵信問題 貸不了款，定金退還問題。
5樓：百怡說銀行
因徵信不過怎樣退定金。
先看合同，如果合同內有約定因貸款不成功，可以退還全部購房款項的，就可以直接拿回定金，如果沒有，可以找賣方進行友好協商，最大程度降低自己的損失，或者找其他購房者接手，然後將定金支付給你，但如果合同已網籤，就會很麻煩。
是否可以退，要根據具體情況而定。
1、如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準；
2、如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；
3、根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：
合同法 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有採取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
6樓：匿名使用者
我覺得可以解除，如果根據國家的政策和銀行要求，你不夠資格貸款80%，就可以解除合同。可以要求返還定金。處理。
儘管您在簽訂合同時注意了貸款不能成功後解除合同的問題，但是您的約定對您仍然不利，您說的銀行不能批准，現在銀行是批准了，只。
7樓：遊客隨風
關於個人徵信導致無法貸款的問題可以這樣處理：1、在交付房屋定金的時候在定金合同上寫明「若因徵信問題無法貸款，定金退還給購房人」。這樣就保證你不會有損失；2、若已經交付了定金，因徵信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。
那麼你應當從產生徵信問題的銀行那裡想辦法，讓銀行給你出具徵信證明，證明你無惡意欠款行為或者消除不良徵信紀錄，然後再向銀行貸款，就沒有問題了；3、如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那麼你就這樣辦，一是你更換貸款人，以其他徵信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產權公證到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。
4、如果以上辦法都不行，那麼你就只有向開發商這邊求救了，跟他們商量一下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發商主要還是一銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難你的。
8樓：博主狩坊
只能協商了，一般是不會給退的，只能磨。
9樓：田雨地
兄弟，我比你慘，我交了五萬，現在也不知道怎麼辦，我虧的是交定金前沒人提醒我要去查徵信問題，定金交了以後才提出讓我去查的。
購房交了兩萬定金，開放商讓銀行提前查了我的信用，銀行說我信用有問題，不給貸款，沒有簽訂正式合同，可
10樓：匿名使用者
騙人的，不要理會！他們屬於放高利貸本來就是犯罪的，怎麼會起訴你自投羅網呢！
11樓：曼蒂銀飾
千萬不要理他，這是**，可以選擇報警。
貸款買車，已付定金，因為信用問題不能貸款，如果信用不良記錄是銀行造成的，我該怎麼辦？ 10
12樓：匿名使用者
你好，你必須要能證明是銀行的問題造成的，你可以查詢交易明細，看是不是你的餘額不足造成扣款失敗，如果確認是銀行的問題，那可以向銀行提交異議申請，修改信用記錄，但是賠償問題只能和銀行協商。
買房前已提交乙份可以檢視本人徵信情況的委託書（已簽字），交給售樓員，讓銀行檢視是否符合銀行貸款的條
13樓：卡翠娜菲
嗯。我是做房地產銷售的置業顧問。
14樓：兩沒看見
可以繼續貸款的，包裝一下吧。
銀行貸款擔保人的問題，貸款人已經跑路了
這要看你們當時簽訂的貸款合同中寫的是一般保證還是連帶責任保證。根據 擔保法 規定 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。而 當事人在保證...
準備買房子交了定金，銀行貸款不了，可以退回定金嗎？
不退，因為是給定金的一方沒有正常履行義務，屬於違約，不退回定金。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20 定金合同要採用書面形式，並在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的方不履行約定債務的，無權要求返還定金 收受...
怎麼查在中國銀行貸款已經還了多少？
首先，借款人可以選擇持個人身份證，赴中國銀行營業網點的客戶部，找到當時為您辦理貸款的信貸員進行查詢，可列印餘額及已還款總額及利息明細即可。另外，還可以通過中國銀行的手機銀行來進行查詢貸款，具體步驟如下 1.點選右上角的使用者頭像圖示。2.如果您還沒有賬戶可以先進行註冊，如果已有，可以直接登入自己的。...