1樓：匿名使用者
貸款的話需要身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水就可以了
2樓：深海尋寶之歌
您好，辦理銀行貸款需要準備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計畫或宣告；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程式一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本資訊資料，包括工作單位和聯絡**。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用資訊，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
個人首套房貸款需要什麼條件 怎麼辦理
3樓：大鬍子說房小助理
貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。
2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.
信用記錄良好。徵信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.
有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
4樓：金佑財富
銀行貸款需要什麼條件？
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合北京市**規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告範圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
1、提供諮詢、受理申請 、貸前調查
（1）提供諮詢 經辦人向客戶提供諮詢服務，諮詢內容包括：已開辦的個人信房貸款種類，物件、條件、額度、期限、利率，還款方式等情況。
（2）受理申請 借款人在向建設銀行諮詢後，根據要求填寫《中國建設銀行浙江省分行個人住房貸款申請書》提出貸款申請，並提供以下資料：身份證，抵押人夫妻關係證明（單身需提供有效證明，借款人收入證明，購房合同，首付款憑證，保證人同意擔保的書面證明及建設銀行要求提供的其他有關資料。
（3）貸前調查 經辦人受理借款申請後，對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性和合法性進行調查。通過貸前調查，認為符合貸款條件，準備報批。
2、貸款審批
（1）經辦行審批許可權內 經辦行信貸人員——信貸部門負責人——經辦行負責人
（2）經辦行審批許可權以外經辦行審批同意——報上級行信貸審批機構審批經辦人員經調查後，在《中國建設銀行個人住房貸款審批表》寫明情況並寫出審查意見，並將貸款審批表及審批材料交信貸部門負責人，信貸部門負責人在審批表上簽署審批意見並交支行分管行長在審批表上鑑署審批意見。超過支行審批許可權的，經支行簽署審批意見後交上級行信貸審批機構審批。
5樓：朋慕悅可爍
如果第一次買房子的時候，最少的首付得支付2成，而且可以享受銀行利率的8.5折的優惠，如果首付是3成的話，那麼利率是可以8折。假如說已經繳納了住房公積金的，那麼還可以用公積金來貸款的，公積金貸款的利率一般是3.
85，用公積金還可以享受首套購房的退稅的財政的優惠。
在哈爾濱的時候購房退稅的具體內容如下：哈爾濱購房的補助有多高?一般是每年40%的個稅，而且不超過總的房貸的30%的情況下，政策就規定了，補助的方式還有額度就是在購買住房的時候並且支付了按揭本息的首月起連續12個月，就算作是乙個補助的年度，在補助的年度裡面，補助的金額會以實際的繳納的個人所得稅的40%為上限，如果是高於按揭本息的話，那麼會按照按揭本息的額度給予補助，如果說是補助金額低於按揭本息的額度的話，那麼會按照個人所得稅的40%的額度給予補助。
總的累積補助金額是不能超過住房總價的30%的。
舉個例子來說：乙個人購買一套100平方的住房為例子，如今哈爾濱地區的房價都在8000元一平公尺的作為參考，這個房的總價是80萬元。根據目前國家政策來說，首付是三成，而且放貸的利率是85折扣來計算，參照2023年12月23日的利率下線，即便是分20年，那麼也要一共240期才還清，總共就要償還本息825670.
51元，如果說購房者人均是乙個月收入一萬的情況下，而且能夠保持20年，那麼每年的繳納的個人所得稅的總額是14700元，按照國家的政策來算，是可以獲得14700元*40%*20年共117600元的補貼，因為這個補貼的總額是低於住房總價的30%，所以補貼是成立的。
這個政策只提供給首次購買住房而且已經是以按揭的方式來支付款項，同時還要在**規定的地區中的任何乙個區已經繳納了個稅的情況下，才可以獲得補助的。
在中國銀行辦理購房貸款，條件有哪些
6樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，在銀行辦理個人住房貸款的，須同時具備以下的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方公尺以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、貸款行規定的其他條件。
辦理房貸為什麼需要辦理信用卡，中國銀行辦理房貸為什麼必須要辦理信用卡
主要是為了完成信用卡任務量。每個銀行都需要拓展業務，而信用卡可以帶來很大的資金流。比較房貸和信用卡的風險 資金回流速度及利潤，銀行肯定喜歡大家辦信用卡。同樣是100萬元，如果是房貸的話，只能放給乙個人，資金回流期一般在20 30年之間，商業貸款的基準利率是4.9 但是如果是把這100萬做信用卡業務的...
中國銀行購房貸款逾期3天會影響以後的貸款嗎
是會有影響的，一般銀行對徵信的要求 當前不能逾期，半年內不能有兩次逾期，兩年內不能連續3次，累計6次未按時還款。中國銀行貸款逾期三天會怎麼樣？首先，要看那一次逾期還款的時間長不長。一般來說，逾期還款超過90天，雖然只有一次，也甭想貸款了。因為，逾期還款的時間長了，貸款機構就會認定持卡人或借款人，是惡...
請問 以現在銀行的利率計算，首套房貸款二十八萬，十年還清，總共要還多少錢，每月還多少，現在銀行的
貸款本金 280000元 貸款年限 10年 120個月 利率不變還清全部貸款的4種情況 按照商業貸款,等額本息計算 年 利 率 6.55 月利率5.45833333333333 每月月供 3186.47元 總 利 息 102376.55元 按照商業貸款,等額本金計算 年 利 率 6.55 月利率5....