1樓：搜狐焦點
1.商辦不可以落戶，住宅可以
2.商辦50年產權，住宅70年產權
3.商辦總價低，需要全款，住宅可以貸款購買4.商辦是商水商電，住宅是民水民電，生活成本，商辦高一些5.國家明確規定商辦專案需要以公司名義全款購買，不要求購房者的資質
商辦專案和住宅專案的區別是什麼呢？
2樓：居理買房網
商辦專案是產權40或者50年產權的專案。
專案本身不限購不限貸，貸款期限是10年。
商辦相對於住宅的話，劣勢是沒有學區不能落戶，商水商電，不同雙氣。
但是優勢也比較明顯，總價低，比較好出租。
是非常適合年輕人選擇的置業專案。
商辦專案和住宅專案有什麼區別？
3樓：居理新房研究院
商辦專案
復和住宅專案主要制的區別是：商辦專案不限制購買，而住宅專案限購。
目前上海對與住宅專案的購買是有資質限制的如果社保繳納沒有滿足資質要求，可以考慮購買商辦專案來作為過渡。
此外，商辦專案和住宅專案的具體區別如下：
1、在產權年限方面：商辦專案一般是40或者50年；住宅專案一般是70年
2、在生活成本方面：商辦專案一般是商水商電，較高，物業費也普遍高；住宅專案為民水民電，物業費相對就幾塊錢，比較便宜。
3、在交易方面：商辦專案契稅無論首二套，都是需要3個點契稅，後期**增加稅收比較高，20-50%；住宅專案分為面積段和首二套的區別，交契稅比例也不一樣；年限不一樣，下家交的增加稅收比例也不同。
4、在貸款的還款年限上：商辦專案是10年，住宅專案是30年
5、在首付方面：商辦專案是50%，住宅專案一般是35%
大家好，請問金蝶軟體中上的核算專案怎麼設定呢
核算專案需要先在核算專案的子系統中新增，包括客戶 商 部門 職員等，增加完成後，在會計科目中找到合適的科目，例如 應收賬款 雙擊開啟或者點修改按鈕開啟，然後選往來業務核算，在視窗的右面核算專案處可以選擇關聯 客戶 這樣就把 應收賬款 的科目和 客戶 的核算專案關聯到一起了，在製作憑證的時候就可以先選...
請問光伏扶貧專案的補貼，如何申請？在哪申請
根據 廣東省發展改革委廣東省扶貧開發辦公室關於印發廣東省2017年光伏扶貧電站專案清單的通知 2017 809號檔案 要求，目前第一批廣東省光伏扶貧專案清單中包括韶關 陽江 茂名 肇慶 清遠 潮州六個地市局共10個光伏扶貧電站專案。請問您是哪個地區的？一般都有扶貧辦的，你可以去哪問問。部分發改 財政...
您好，請問博士畢業考公務員和本科畢業做公務員哪個更有優勢
到什麼級別，抄得看你在什麼單位。你在乙個縣級或者鄉鎮級別的單位，一輩子都可能都到不了主任科員，因為縣級最大的官才是處級，比如縣長和縣委書記，鄉長和鄉黨委書記才是正科級。如果你在省廳或者國家部委級單位，退休很容易能混個局級甚至廳級。所以，這個東西跟學歷沒啥關係，博士畢業到地方，如果是市直以上，直接就是...