以前老家有一間半老房,現在有翻建了新房,都了一間半,可以重辦房產證嘛

1樓：小白鞋

你好，如果你翻建的新房有合法手續，那麼是可以為新房辦理新的房產證的。如果你的新房沒有合法手續，那麼就屬於違法建築，是不能辦理房產證並需要限期拆除的。原來的老房應該是屬於合法建築並持有房產證，證內面積也是固定的，新房面積是不可以和老房面積合併計算的。

2樓：

如果老房子一間半，從新翻建還是一間半？面積相同沒有增加。就沒有必要再重新辦理房產證。如果面積增加了，那就得從新審核，從新辦房產證。

3樓：杜冰珍

不管多幾間，只要是不出你的院子，都在你原來的院子裡建造的，那就是你的房產，沒房產證就去辦乙個，有的話就不用辦了，本來就是你的房產

4樓：匿名使用者

這個你可以上房產局去問問，看看可以不可以重新換房照或者加房照

5樓：

你在翻建之前應該去辦理翻建的手續，要求徵加面積，得到批准了，你才能擴建，才能辦房產證，否則就是違法建築。

6樓：雨擾龍露

如果能申請辦，那是最好是辦乙個房產證，否則到時候你那裡開發了，別人只認你的房產證，不認其他的，你就麻煩了

7樓：

一間半老房，可以重新辦房產證，但是量一量老房和園子面積，然後到村委開證期信，土地菅

8樓：

這個嗎翻建新房要有手續的，沒經批准是不可以的，一定要有關部門允許重建的房子才能辦理房產證否者辦不到房產證的

9樓：傲雪笑東風

建房是在審批允許的情況下才能進行，否則屬違章建築物，你說的這種事情，必須得有有關部門的批覆許可，有的話，是可以辦理房產證的，沒有的話則是私息改建，屬違章建房，不僅不能辦房產證，有可能面臨拆除。

10樓：桐興為

那你翻建的房子有無宅基地證明？有沒有土地證明？、重辦房產證需要這些東西，、

11樓：

你這個老房翻間的話，如果審批過的話，就可以辦房產證，不然的話，你就屬於違建了！

12樓：牧凱樂

現在的農村房屋都已經確權登記了，如果你沒有經過審批就重新翻蓋了，而且面積比原來大了，多出的就屬於違建，需要拆除的。

13樓：欒清懿

按老房算面積，多出部分算違章建築不能重辦房產證

14樓：青雲王子

不可以的，房產證只能記錄以前的房屋證明，翻新建新房多建的房子屬於違建房屋，房產證上是不會為了你改的

15樓：往後餘生

不可以了多出的就屬於違建了

16樓：純情女孩

如果你是經過鎮村批准建設的，有正式的批准手續，當然就可以去不動產登記機構辦理登記手續，領取不動產登記證！如果沒經批准就是違建！

17樓：剛榮

可以，只要你房子翻建有合法的審批手續，又沒有超標建房，在房子建完之後，就可以拿著所有合法手續辦理房產證。

有關危房改造後新建房屋辦理房產證問題：

一、舊房拆除後，房主應持本人身份證和房產證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋登出登記。

二、新房建房前，房主應取得建設工程規劃許可證；建成後房主應持國土證、建設工程規劃許可證、房屋質量合格證明（300平方公尺以上）、房產測繪成果報告以及本人身份證到市政務中心房管局視窗申請辦理房屋初始登記，審核無誤經過審批後發給房產證。