1樓：欒迎
房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
2樓：招商銀行
招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/首付比例規定如下:
【首套房】首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%；(不實施「限購」的城市調整為不低於25%)
【二套房】首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡諮詢!
一套房貸款還清，然後再買一套房，首付比例是按照首套算，還是二套算？
3樓：鑽誠投資擔保****
只要是借貸者名下有房子，在買就是屬於二套房產的，至於費用是根據當地的收取，首付的比例需要按照銀行的規定來辦理的，借貸者還要滿足貸款的要求才可以的。
4樓：賺賺金融平台
現在買房，認房又認貸，所以算作二套。
5樓：不死小強神話
只要在你名下肯定二套，不過可以買在親人名下
6樓：匿名使用者
按二套房算，只要你名下有房產再買那都算二套房。
買房子首付不夠可以向銀行貸款用於交首付嗎
買房bai可以通過以下幾種途徑湊齊首付du 1 合理利用公積zhi金盡dao可能的用公積金。版2 事業單位和編制權內人員可申請 工薪貸款 3 資質不錯者可申請信用貸款。4 有舊房者可以賣了舊房換新房。5 有保險者可申請保單貸款。6 降低買房標準。7 尋求親友幫助如果和親朋好友的關係不錯，可考慮求助。...
買房子準備貸款20萬，10年還清，7 87的利息，現在銀行是月息還是年息？每月還多少？10年連本帶
7.87的利息，應該是年利率7.87 月利率7.87 1220萬10年 120個月 月還款額 200000 7.87 12 1 7.87 12 120 1 7.87 12 120 1 2412.84元 利息總額 2412.84 120 200000 89540.8說明 120為120次方 這是年利率...
我公積金貸款買房子首付給誰直接給銀行還是給房主
按揭買房時首付款是交給開發商在貸款銀行開的監管賬戶裡，該賬戶是由當地房管局負責監管的。銀行給開收據證明，拿去開發商處換發票。一般首付款是交給開發商的財務處，財務開收據，然後把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款後 首付款肯定是買家直接給業主的，而貸款部分的款項就是由銀行直接劃轉到業主的賬戶上。公積金貸款...