1樓：匿名使用者
這是很有可能的，你可以先去房產登記處查一下有沒有抵押登記，如果有的話是過不了戶的，如果沒有你就可以安心過戶了，就算他和別人定有抵押合同，也不會生效，因為不動產的抵押是以登記才生效的。
別人欠我錢他把樓房給我了，但是沒過戶我住了八年，他欠了很多錢，又被別'保全了，法院能拍賣嗎？
2樓：踏理尋法
當然能。不動產物權轉移以登記為準。你房子沒過戶，所有權還屬於原來的業主，現被法院保全，當然能查封拍賣了。
我由於欠別人錢，房子被法院保全了，房子是按揭房。下來我應該怎麼做？
3樓：鄰家楠方姑娘
向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債，在裁定拍賣、變賣或者抵債後六個月內遷出該房屋。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條規定：
拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。
拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。
最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋有相關規定：
第一條 對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條 人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條 上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
擴充套件資料
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十九條 被執行人或者被執行的財產在外地的，可以委託當地人民法院代為執行。受委託人民法院收到委託函件後，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。執行完畢後，應當將執行結果及時函覆委託人民法院；在三十日內如果還未執行完畢，也應當將執**況函告委託人民法院。
受委託人民法院自收到委託函件之日起十五日內不執行的，委託人民法院可以請求受委託人民法院的上級人民法院指令受委託人民法院執行。
4樓：淮安浙江人
一、對方申請財產保全，法院依法准許，程式沒有問題；
二、依你所述，案情清楚，對方勝訴的可能性極大，目前案子應該是正在審理中。
對方勝訴後，是可以申請強制執行的，法院可以對你的按揭房進行拍賣，所得款項先償還銀行貸款及利息，然後償還對方的欠款，如果不夠的，你還要繼續償還；如果有多餘的，則返還給你。
5樓：中國快律網
您好，中國快律王律師為您解答。房貸繼續償還，對於借款及時償還。希望能幫助到您。
6樓：匿名使用者
可以提供其他擔保，要求法院解封房子。
債務糾紛法院已經判我勝訴了 欠錢人說他要把房產抵押給別人了再還錢我。如果還不還錢 執行時我有優先權嗎
7樓：陀山之鸚
債權具有平等性，即使經法院的勝訴判決確認也不可能產生優先權。如果你讓債務人把房版屋拿去設定抵押權權，債務人卻不自願履行債務，你將面臨如下處境：你可以申請法院查封房屋，但拍賣後，要扣除房屋所擔保的債權，剩餘部分才輪到你受償。
如果沒法完全清償，只能執行其它財產，但風險可想而知。
8樓：匿名使用者
如果你的案子沒有查封他的房產的話，你就沒有優先權。
縱橫法律網 曹軍律師
9樓：匿名使用者
申請強制執行啊，為什麼要信他的，如果他可以信之前也不會打官司了。馬上就申請執行
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