1樓：匿名使用者
不合理，這種女的就是奔著房子去的，如果非得寫她的名字，不結這個婚也罷，如果你願意那就寫嘍
2樓：佛說一萬年等待
這點還計較。結個p婚啊
3樓：麼麼就是麼麼
人家要求你送套房都不怎樣
婚前買房男方首付，女方還貸款,那離婚這房子怎麼算
4樓：1987蔡仁彬
根據婚姻法解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
十條第二款依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第（三）十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
5樓：匿名使用者
法律規定：婚姻法解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。十條第二款依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第（三）十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
分割方法：解釋明確規定如果夫妻雙方對房屋所有權及貸款事項不能達成協議的，未還貸款為所有權人的個人債務，對於夫妻關係存續期間支付的貸款及利息按照房屋全款的比例應有房屋所有權人補償同時考慮房屋的增值情況。
計算公式：夫妻一方不能取得房屋所有權的補償 ＝ 房屋現價 ×舉例說明：如房產購買時價值100萬（包含貸款利息）甲首付30萬，甲乙結婚婚後以夫妻共同財產還貸40萬，房屋增值到200萬，如果此時離婚甲乙不能達成協議起訴法院，不考慮其他因素一般認定房屋所有權歸甲，剩下30萬未還貸款為甲方個人債務，乙方對房屋的權利為40萬（夫妻共同還款額）÷2（每人佔一半）×2（房屋增值的比例）=40萬。
6樓：匿名使用者
你好：首先要看房產證的產權人是誰。
1、如果是男
方的產權，在婚前買的，則可以算作男方的，但是男方需要償還女方所支付的購房款。
2、如果是女方的產權，則剛好相反。
3、如果是雙方的產權，則算作共同財產，一人一半。
7樓：匿名使用者
針對你提出的問題，本律師做如下解答：
1）如果房子是登記在男方一人名下的，則房子是男方的；婚前已經開始還貸的，女方還貨的話，則婚前還貸部分就算是男方對女方的債務，離婚應該還給女方；婚後還貸部分是雙方共同財產，離婚雙方平均分割；
2）如果是登記在雙方名下的，則是雙方的，不論雙方出資多少與否，離婚均分。
8樓：匿名使用者
房子歸男方，男方支付女方所付的還貸額。
9樓：じ★ve貓咪
看房產證。寫誰名字歸誰。寫倆人名字平分。
10樓：匿名使用者
那要看房產證上是誰的名字啊
婚前買房，男方出首付，女方貸款，購房合同寫女方的名字。但是房貸一直是兩人一起還的。
11樓：匿名使用者
法律講的是證據！你說的銀行轉賬憑據，資金流水證明，等，可以作為你的回出資證明答，包括首付款和貸款，你都可以證明是你出的，請保管好那些證據！但是~你倆沒有結婚證，這個房子算你女人婚前個人財產！
就房產產權來說。是與你無關的！但是·~你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人，但是這個就是你和你女人婚前的債權和債務關係，與房產產權歸屬，是兩回事！明白？
12樓：馭
一分都沒有啊！
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你說的這個問題，其實bai是現在非常常見du的房zhi產糾紛！如果你和你的女友沒dao
有任何的關係證明，就算是能證明首付是你付的，可房子跟你也沒有關係。因為貸款人是你女友，房本是肯定是你女友的名字！
所以你說的那兩點證明都沒用！唯一的辦法就是證明你倆的關係，也就是結婚證！必須領證！
不過話說回來，房子都買了還不結婚！難道還有別的問題……好了！說多了！哥們純手寫，望採納！
婚前買房 由男方付首付 男方按揭 女方不出一分錢 寫了雙方的名字 結婚後離婚房子有女方一半嗎
13樓：匿名使用者
從法律上講，bai如果不加上女方的姓du名，婚後用夫妻共同zhi財產還債dao
的，女方回只能分割結婚之後還款部分及相
答應增值部分的房產。如果是用男方的個人財產還款的話，女方就不能分割該套房產。如果是用女方的個人財產還款，女方可以主張其還款部分及相應的增值部分。
房產證是房產權利歸屬的證明，在房產證上新增姓名的行為屬於不動產權利變動行為，具有公示公告的物權效力。房產加名之後，房產證上記載的產權所有人發生變化，如果沒有載明份額的話，就是共同共有。對於共同共有財產的處分，一般是一人一半。
但在司法實踐中，分割時並不一定就是二分之一，法院會綜合考慮雙方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，使得加名一方的實際產權份額不足一半。
《物權法》第九十五條：共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
14樓：許洪倫
沒有公證婚前財產，那就屬於你倆共同財產，當然要分一半。
15樓：漫影
只有房產局也登記了女方名字，房子才歸雙方共同所有，房產證隨便寫
16樓：7親愛的語
還貸部分有女方一半。
婚前買房男方付首付女方貸款，離婚時房產怎麼分配？
17樓：匿名使用者
房產證誰的名？
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀回行貸款，婚後用
答夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
大連貸款30萬買房，首付已經付了，因為上學期間的助學貸款，（已還清）現在銀行不給放貸，該咋辦哪
看合同怎麼約定。另外，可以換銀行辦理。你的助學貸款是在 辦理的啊？方便加我的q 1319437199，給你詳解吧。助學貸款無意逾期，首付已交，現在不能貸款買房子，怎麼辦？百 度 推 薦 不 良 記 錄 消 除 q q 5 7 0 1 1 6 9 現 在只有他可以幫你 消 除不 良 記 錄。讓你的信 ...
婚前買房男方付首付，簽字只寫女方的名字，婚後一起還房貸，那房子歸屬權是誰
房子為夫妻共同財產。夫妻共同財產，是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間，是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產，除約定的外，均屬於夫妻共同財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分，需徵得配偶的同意。婚姻法第...
如果婚前男方父母出首付，用女方名字按揭貸款買房子，房貸由兩人還
只要男方父母能證明首付房款是自己出的，如銀行卡轉帳證明，根據婚姻法 婚前財產不屬於共同財產的規定，是應該也是可以拿回自己錢的。謝謝，請點評。應該可以的這個要大家商量商量 婚前,男方父母付首付,房產證兩人名字,夫妻一起還貸款,房子算誰的?房子屬於夫妻共同財產。該房屋登記在雙方或對方子女名下，視為一方父...