1樓：匿名使用者
首先要看你父親的貸款時在那個銀行貸的，如果和你貸款的事同一銀行的話，就要先還貸，在抵押。如果不是同一銀行，貸款可能直接就貸下來了
2樓：山清水秀
他的貸款是不是用這個房子做的抵押 ，如果是 那就有些麻煩 ，或者償還後在貸 ，也可以做剩餘貸款 ，需要做評估 。 銀行之間是聯網的 ，乙個銀行貸款 ，其他銀行都能查到的 。
3樓：我老喬
先還清貸款，再抵押。
我爸爸在銀行貸的兩萬元還沒還，，我想在想貸款，，能貸到嗎？
4樓：寒夜看血飄
是可以的，他人貸款記錄不會影響的個人。
只要滿足貸款的基本條件就是可以的。內
貸款的基本條件有：
一。容要有固定收入，要看工資明細
二，年滿18－50歲，65歲之前還完貸
三，如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押四。沒有不良信貸記錄。月供不高於家庭工資收入的50%
5樓：招商銀行
您好，請問復您貸款的資金用途制是什麼呢？準備在bai
6樓：吳老芬
只要不用同一抵押物就可以！
父親在銀行貸款了3w，我也想在同一家銀行貸款，用同一套房子，這樣父親還能給我擔保，做抵押做貸款嗎？
7樓：啦啦低調做人啦
你的意思是房子bai是你爸du的還是你的，zhi如果你爸辦理的是抵押dao
貸款，房子是你爸版
名下的，那麼後續你要權自己去抵押貸款是不行的。
但是如果你爸辦理的貸款，房子只是住宅證明，實際房子是你的，那是沒有問題的。
就算房子是你爸的，其實你也可以折中，要麼不辦理抵押貸，要麼你爸貸款出來你用，畢竟估值五十萬的房子，貸款三萬，還有很多空間，起碼還可以貸款三十五萬左右。
8樓：匿名使用者
程式會很麻煩，沒想過找朋友周轉些資金，把房產解壓出來，再一次性貸出28萬嗎
想用父親名下的房子做抵押貸款買房可以嗎 50
9樓：手機使用者
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放專
款速度屬快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
10樓：匿名使用者
根據房屋bai抵押貸款政策規
du定，zhi若借款人名下無房產，dao
能用他人名下內房產作抵押申請貸容款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款，便可辦理。
不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
11樓：匿名使用者
第一，可以貸款，但要你父親同意。
第二，房屋貸款有抵押率，房產一般最高是70%。因此如果你父親的房子值20多萬，想貸款20萬不太可能。
其他可以追問。
12樓：匿名使用者
這個貸款 我理解的意思是 你買他的房子 你交了首付
，銀行給你貸款20萬 你就可以內交給房東了或者容錢直接給房東，房子歸你了 你還貸款而已，現在賣房子不都是收的全款嗎？
你父親的房子抵押的話 要你父親本人去辦理 和你沒關係了。。
13樓：匿名使用者
可以，但是具體貸款金額還是請專業的問問，好些
父親想把房子寫給我。房子還在銀行抵押中。貸款還未還清。請問怎麼寫給我。需要寫什麼？
14樓：
應該說是無法辦理房產證改名字的手續。
但是去公證處辦理個贈與的程式，也就是這個房子是贈與你的。如果公證處順利通過，就ok啦！
父親向銀行貸款，想用我的房子做抵押，我在外地不能回家，所以父親就跟我在當地的公證處作了同意抵押貸
15樓：匿名使用者
那要看你父親借其他人錢時有沒有用這個房子做過抵押，從你的描述中看應該是沒有抵給其他人，所以拍賣的話只償還欠銀行的30萬，別人無權利要剩下的錢，但如果做了抵押的，就應該按照抵押的順序依次償還。
銀行的房屋抵押貸款還不上怎麼辦？房子是我父親的名字，也是以我父親的名義辦的抵押貸款。現在父親去世了
16樓：匿名使用者
會的，你是主貸款bai人，房產證上du有你父親的名字，zhi也就是說該房
dao產你父版親也有部分產權權，該房屋為按揭貸款購買的，在月供還不上的情況下，你父親也有還款義務的，所以也是有一定的連帶責任的。
住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
父親在銀行貸款了還沒有還,我還可以貸款嗎?
17樓：王胖子
你只要符合貸款申請人基本條件，個人徵信好，還款能力內的貸款數還是沒有問題的。
前提你父親沒有給你申請按揭貸款（接力貸）
18樓：招商銀行
若您具備足夠的償付能力（如仍購買住房，還需符合當地的購房政策），可嘗試通過招行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為準。
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這個應該沒有任何問題，本身就沒有預期，也沒有任何信譽的問題。可能性不大，銀行會審批你的記錄，檢視現在是否會有貸款沒還完，如果有，他們是不會批下來的，如果有熟人的話，那麼批下來的可能性就大了 最好還完了再審請 你這種容易被拒 要麼就是擔保貸款或抵押貸款這種容易下款 可以申請 不過額度應該不大了 畢竟你...
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