1樓：鑽誠投資擔保****
買房落戶
1、外埠人員在沈購買成套住房,取得合法的房屋產權證,准予本人、配偶及未婚子女及同住父母辦理落戶。2、辦理手續如下：申請書，身份證，戶口薄，婚姻狀況證明，產權證，契稅證，2023年7月1日以後外埠居民購買的二手房，取消《房地產轉讓（落戶購房）登記申請審批表》，改為《銷售不動產統一發票**聯》，辦理戶口登記申請書。
以上材料均需影印件。3、遷入二手房落戶的（含外埠居民購房），對原住戶戶口未遷出，但在我市其他地區有房屋且具備落戶條件的，應動員其盡快辦理戶口遷移。找不到原房主或有特殊原因的，由購房人寫出落戶申請書，自願承擔落戶後所引發的相關法律責任，可准予落戶。
房子落戶是什麼意思
2樓：果粒兒
那就是房子落在誰名下，誰就是這房本本上的戶主。
房產證上寫著買房落戶是什麼意思
3樓：一起守侯
按照《房屋登記資訊規範》的要求,房產證上不應當出現「買房落戶」字樣,你可以向房管局諮詢。
辦理房屋產權過戶主要有三種方法：
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關係證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納。
（3）契稅：按房價3%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納。
（5）所得稅：按房價1%繳納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶：
1、所需材料：
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續，將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用：
（1）契稅：90平方公尺以下首次購房的按1%繳納：90—140平方公尺按房價1.5%繳納：140平方公尺以上按房價3%繳納
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
（5）房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方公尺交納
（6）房屋產權登記費：100.00元。
（7）房屋評估費：按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況，對於購買超過五年的房子，轉賣時免徵營業稅，如果這套房又是家裡唯一房產，不但免營業稅，還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢，父母在辦理過戶時可以諮詢一下房產管理部門，選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
買房帶戶口什麼意思
4樓：走向幸福的小路
買房落戶口具體手bai續如下：
1、諮詢du
房屋所在地居zhi委會
先到dao房屋所在地居委會諮回詢，買房後是否能答夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發商諮詢吧，準備買房；
2、買房辦理房權證
和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並盡快辦好房權證；
3、準遷入程式
然後帶著房權證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；
4、準遷出程式
帶著（1）辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出；
5、編戶號受理
帶著上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶著全部手續到房屋所在地辦理遷入手續；
6、派出所落戶
房屋所在地派出所受理後，根據居委會編的戶號同意遷入，並對號入座，把材料檔案輸入微機，遷入戶口完成。
學區房，落戶後才可以上相應的小學嗎？買房後落戶是什麼意思？
買房入戶是指什麼
5樓：鑽誠投資擔保****
購房入戶簡單的講，將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口，享受當地本地戶的政策。如:小孩子(可隨遷)讀書，自己的養老保險，醫療等等。
房子不能落戶什麼意思
6樓：麻木
就是不能在某地報入戶口，長期定居。因為落戶某地需具備落戶地規定的條件並辦理一定的手續才能落戶該地。
按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條「公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。」
第十三條「公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件」的規定進行。」
7樓：合肥律師劉志漢
1、根據現行相關法律規定，國家規定現在的城市土地有兩種產權方式，商業產權和個人產權。
2、商業產權一般年限為40-50年，商業產權的房子地段好，精裝修，但是商業水商業電，到期不自動續簽，不限購不限貸，不可落戶。
3、個人產權為40-70年，個人產權的房子就是一般的商品房，民用水民用電，到期自動續簽，大部分城市限購限貸，大部分城市面積到了可落戶。
8樓：一舊雲
能落戶的意思就是買了房子以後房產證土地證都是你的。不能落戶的意思是，你只有居住權，但是沒有產權。
酒店式公寓、商業產權的房子，不能落戶不能報學校，但可以註冊辦公室。
買了房子要看是否符合當地的戶口准入政策條件是否可以落戶。
房屋有銀行貸款，需要到銀行辦理解抵押手續後，才可以過戶。
改建或擴建的老房子，如房屋實際面積與房產證上登記面積不相符，房子無法過戶。
9樓：匿名使用者
購買未滿5年的二手房，當事人常用"延期交付，先租後買"的方法避稅，事實上這辦法對買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當長一段時間內無法辦理過戶，產權仍是賣方的，如房價**或**，買方或賣方寧願賠償違約金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建議大家不要冒這個險。
做夢買房子是什麼意思，夢見買房子帶有佛系是什麼意思？
夢都是虛幻的 不是真的 一般來說 夢裡面是凶兆的話 說明思想壓力大 想多了在現實中要小心一點 謹慎一點 夢裡面是吉兆的話 說明很順 心裡很輕鬆 在現實不要太驕傲 悠著點總之，夢不可全信，也不可輕信，把握自己，活出精彩和幸福才是最重要的。做夢買房子是什麼意思 夢見買房立業 是職業道路順暢的預示，夢見賣...
夢見買房子暗示什麼,夢見買房子是什麼意思
房子在夢中代表，保護自己的人，庇護，保佑，父母,名譽，地位，官職等！未婚男人夢見自己買房子 要結婚，立業！未婚女性夢見自己買房子 會找到男朋友並且自己的事業也會更加的好！已婚男女夢見自己買房子 預示著要和對方吵架！在職人員夢見買房子 有公升職的可能！心理學上說明你內心對現狀不滿，儘管你可能不知道。解...
夢見買房子是什麼預兆,夢見買房子是什麼意思
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