有多少姐妹買房首付沒出一分錢,房產證上加自己名字的

2021-03-04 08:39:01 字數 377 閱讀 5171

1樓:

從法律上講,如果不加上女方的姓名,婚後用夫妻共同財產還債的,女方只能分割結婚之後還款部分及相應增值部分的房產。如果是用男方的個人財產還款的話,女方就不能分割該套房產。如果是用女方的個人財產還款,女方可以主張其還款部分及相應的增值部分。

房產證是房產權利歸屬的證明,在房產證上新增姓名的行為屬於不動產權利變動行為,具有公示公告的物權效力。房產加名之後,房產證上記載的產權所有人發生變化,如果沒有載明份額的話,就是共同共有。對於共同共有財產的處分,一般是一人一半。

但在司法實踐中,分割時並不一定就是二分之一,法院會綜合考慮雙方對房產的貢獻、結婚的年限等因素,使得加名一方的實際產權份額不足一半。《物權法》第九十五條:共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

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這要看房產證上是誰的名字就是誰的,兩個人名字就是兩個人的,當然如果真是男方乙個人買的,那女方如果通情達理是不會要的。婚前買房 由男方付首付 男方按揭 女方不出一分錢 寫了雙方的名字 結婚後離婚房子有女方一半嗎 從法律上講,bai如果不加上女方的姓du名,婚後用夫妻共同zhi財產還債dao 的,女方回...